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Straßenansicht
Rückansicht vom Hof aus Giebelansicht - Blick vom seitlichen Garten Blick auf die Zufahrt zum Hof Blick auf die PKW-Stellplätze vor dem Haus Der Garten neben dem Haus Die 8 Garagen am Ende des Grundstückes Die 100 qm Werkstatt hinter dem Haus Blick auf die Werkstatt - Umbau zum Wohnhaus ist denkbar Treppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer Zimmer im Erdgeschoss weiteres Zimmer im Erdgeschoss WC im Erdgeschoss-Treppenhaus Bad im 1. Obergeschoss Küche im 1. Obergeschoss Wohnen im 1. Obergeschoss Schlafen im 1. Obergeschoss Dachgeschoss mit ca. 90 qm Ausbaureserve Kammer im Dachgeschoss Keller mit Gas-Zentralheizung Kellerraum 2 Kellerraum 4 Die Anliegerstraße - Regensburger Str Die Anliegerstraße Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Grundriss Dachgeschoss Grundriss Kellergeschoss Grundriss - Lageplan
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Regensburger Straße 18
» Halle (Radewell)
Informationen & Dokumente
» Galerie Straßenansicht Rückansicht vom Hof aus Giebelansicht - Blick vom seitlichen Garten Blick auf die Zufahrt zum Hof Blick auf die PKW-Stellplätze vor dem Haus Der Garten neben dem Haus Die 8 Garagen am Ende des Grundstückes Die 100 qm Werkstatt hinter dem Haus Blick auf die Werkstatt - Umbau zum Wohnhaus ist denkbar Treppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer Zimmer im Erdgeschoss weiteres Zimmer im Erdgeschoss WC im Erdgeschoss-Treppenhaus Bad im 1. Obergeschoss Küche im 1. Obergeschoss Wohnen im 1. Obergeschoss Schlafen im 1. Obergeschoss Dachgeschoss mit ca. 90 qm Ausbaureserve Kammer im Dachgeschoss Keller mit Gas-Zentralheizung Kellerraum 2 Kellerraum 4 Die Anliegerstraße - Regensburger Str Die Anliegerstraße Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Grundriss Dachgeschoss Grundriss Kellergeschoss Grundriss - Lageplan » Grundrisse Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Grundriss Dachgeschoss Grundriss Kellergeschoss » Lagepläne Grundriss - Lageplan » Kartenansicht
Ansprechpartner & Kontakt
Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Tel: (0345) 478 54 76
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Beschreibung

Am süd-östlichen Stadtrand von Halle (Saale) liegt der Ortsteil Radewell, besser bekannt als ein Teil von Halle-Ammendorf. Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in der Regensburgerstraße miteinem schönen Blick in die gegenüberliegende kleine Parkanlage.

Das Haus bietet auf ausgebauten 192 qm im Erd- und Obergeschoss ausreichend Platz für 2 Familien. Im Hof steht ein separates Gabäude, welches bisher als Werkstatt genutzt wurde. Das kleine 100 qm große Werkstattgebäude kann auch zu einem Wohnhaus umgebaut werden. Dann wohnen hier sogar bis zu 3 Familien.

Das Gebäude wurde seit 1993 umfangreich teilsaniert - Restarbeiten im Haus gibt es keine. Die Wohungen sind neu renoviert und können sofort bezogen werden. Die Werkstatt und die 8 Garagen bieten viel Platz für den Bastler oder ein Gewerbe.

Resümeé: Ein kompaktes Haus für 2 bis 3 Familien mit der Option für ein Gewerbe und das zum akzeptablen Preis. Der Bezug ist sofort möglich!
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich zurückgesetzt an der örtlichen Durchgangsstraße mit Blick in die gegenüber befindliche Parkanlage.

Die Infrastruktur ist mit Supermärkten, Schule, Kita, Bank, Ärzte, Bäcker, Fleischer, Frisör, Drogerie usw. voll ausgeprägt. Bis zur S-Bahn und Straßenbahn sind es nur wenige Gehminuten.
Details
Kaufpreis verkauft 03/2012
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Besonderheiten auch geeignet für Gewerbe, PKW-/LKW-Zufahrt, 8 Garagen, ein Werkstatt-Gebäude was auch ein Wohnhaus werden kann, Haupthaus sofort beziehbar und renoviert
Objekt-Nr. H-11-12
Nutzung Wohnen + mögl. Gewerbe
Optionen Ausbau Dachgeschoss, Ausbau des Werkstatt-gebäudes zum Wohnhaus, Nutzung Schornstein für Kaminofen, der Kaufpreis ist verhandelbar
Größe 958,00 m²
Erschließung Straße ist voll ausgebaut
Bebauung Haus + Werkstatt + Garagen
Medien angeschlossen sind: Abwasser, Trinkwasser,Telefon, Strom und Gas
Zustand saniert und teilrenoviert
Lage / Image an der örtlichen Durchgangsstraße
Zufahrt für LKW vorhanden
Bewuchs Wiese, Büsche, Hecke und wenige Bäume
Baujahr 1903
Räume Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Dusch-Bad, WC; Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche, Bad; Dachgeschoss: 1x Kammer + Abstellen; WerkstattHaus: 5 Räume
Wohnfläche 192,00 m²
Gebäudeart 2,5 geschossiges Wohnhaus
Keller Ja
Nebengelass Werkstatt + 8 Garagen
PKW-Stellplatz 2x vor dem Haus, 2x im Hof und in den 8 Garagen
Zufahrt über das Hoftor mit dem PKW / LKW
Bezug ab sofort möglich

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Straßenansicht
Rückansicht vom Hof aus Giebelansicht - Blick vom seitlichen Garten Blick auf die Zufahrt zum Hof Blick auf die PKW-Stellplätze vor dem Haus Der Garten neben dem Haus Die 8 Garagen am Ende des Grundstückes Die 100 qm Werkstatt hinter dem Haus Blick auf die Werkstatt - Umbau zum Wohnhaus ist denkbar Treppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer Zimmer im Erdgeschoss weiteres Zimmer im Erdgeschoss WC im Erdgeschoss-Treppenhaus Bad im 1. Obergeschoss Küche im 1. Obergeschoss Wohnen im 1. Obergeschoss Schlafen im 1. Obergeschoss Dachgeschoss mit ca. 90 qm Ausbaureserve Kammer im Dachgeschoss Keller mit Gas-Zentralheizung Kellerraum 2 Kellerraum 4 Die Anliegerstraße - Regensburger Str Die Anliegerstraße Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Grundriss Dachgeschoss Grundriss Kellergeschoss Grundriss - Lageplan

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