01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
Startseite Einführung Beratung Dienstleistung Philosophie Entwicklung Architektenleistung Finanzierung Gutachten Vermessung Referenzen

V  Für Verkäufer

Schriftgröße:

Detailansicht

   
Ansicht Standort

Galeriedetail

Hausansicht Nr. 40 und 41
Nr. 41 - Straßenansicht mit Hauseingang Nr. 41 - Hauseingang Nr. 41 - Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss Nr. 41 - Kaminofen im Wohnbereich Nr. 41 - Die eingerichtete Küche im Erdgeschoss Nr. 41 - Küche mit Durchgang zum Abstellraum Nr. 41 - WC im Erdgeschoss Nr. 41 - Zimmer (Garderobe, Hauswirtschaft) im Erdgeschoss Nr. 41 - Geschosstreppe zum Obergeschoss Nr. 41 - Flur im Obergeschoss Nr. 41 - Zimmer 2 im Obergeschoss Nr. 41 - Gäste-Duschbad im Obergeschoss Nr. 41 - Zimmer 3 im Obergeschoss Nr. 41 - Zimmer 4 im Obergeschoss Nr. 41 - Zimmer 5 im Obergeschoss Nr. 41 - Großes Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss Nr. 41 - Dusche im Bad des Obergeschosses Nr. 41 - Großer Heizungsraum im Keller Nr. 41 - Hauswirtschaft im Keller Nr. 41 - Kellerausgang Nr. 41 - Eingang zum Garten Nr. 41 - Hundezwinger, bzw Abstellen Nr. 41 - Trockenplatz Nr. 41 - Wirtschaftsbereich am Ostgiebel Nr. 41 - Der Ostgiebel mit Kellerzugang Nr. 41 - Der nicht einsehbare Garten hinter dem Haus Nr. 41 - Garten hinter dem Haus Nr. 41 - Eigener Obstgarten hinter dem Haus, am ruhigen Feldrand Nr. 41 - Schuppen hinter dem Haus Nr. 41 - Gewächshaus im Garten Nr. 40 - Westgiebel mit Eingang Nr. 40 - Hauseingang Nr. 40 - Flur im Erdgeschoss Nr. 40 - Gäste-Bad im Erdgeschoss Nr. 40 - Innentreppe zum Keller Nr. 40 - Zimmer im Erdgeschoss Nr. 40 - Zimmer im Keller Nr. 40 - Zimmer mit Dusche im Keller Nr. 40 - Zufahrt zum Parkplatz Blick vom Feld zum Haus hin Blick auf die rückwärtig angrenzenden Felder Die angrenzende Parkanlage mit Kinderspielplatz Die ruhige Anliegerstraße Luftbild - See Der nahe See zur Naherholung Ortsschild Grundriss Erdgeschoss - Zur Dahne 40 /41 Grundriss Dachgeschoss - Zur Dahne 40 /41 Grundriss Kellergeschoss - Zur Dahne 40 /41 Lageplan - Zur Dahne 40 /41
» Merken
Zur Dahne 40 / 41
» Lochau
Informationen & Dokumente
» Galerie Hausansicht Nr. 40 und 41 Nr. 41 - Straßenansicht mit Hauseingang Nr. 41 - Hauseingang Nr. 41 - Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss Nr. 41 - Kaminofen im Wohnbereich Nr. 41 - Die eingerichtete Küche im Erdgeschoss Nr. 41 - Küche mit Durchgang zum Abstellraum Nr. 41 - WC im Erdgeschoss Nr. 41 - Zimmer (Garderobe, Hauswirtschaft) im Erdgeschoss Nr. 41 - Geschosstreppe zum Obergeschoss Nr. 41 - Flur im Obergeschoss Nr. 41 - Zimmer 2 im Obergeschoss Nr. 41 - Gäste-Duschbad im Obergeschoss Nr. 41 - Zimmer 3 im Obergeschoss Nr. 41 - Zimmer 4 im Obergeschoss Nr. 41 - Zimmer 5 im Obergeschoss Nr. 41 - Großes Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss Nr. 41 - Dusche im Bad des Obergeschosses Nr. 41 - Großer Heizungsraum im Keller Nr. 41 - Hauswirtschaft im Keller Nr. 41 - Kellerausgang Nr. 41 - Eingang zum Garten Nr. 41 - Hundezwinger, bzw Abstellen Nr. 41 - Trockenplatz Nr. 41 - Wirtschaftsbereich am Ostgiebel Nr. 41 - Der Ostgiebel mit Kellerzugang Nr. 41 - Der nicht einsehbare Garten hinter dem Haus Nr. 41 - Garten hinter dem Haus Nr. 41 - Eigener Obstgarten hinter dem Haus, am ruhigen Feldrand Nr. 41 - Schuppen hinter dem Haus Nr. 41 - Gewächshaus im Garten Nr. 40 - Westgiebel mit Eingang Nr. 40 - Hauseingang Nr. 40 - Flur im Erdgeschoss Nr. 40 - Gäste-Bad im Erdgeschoss Nr. 40 - Innentreppe zum Keller Nr. 40 - Zimmer im Erdgeschoss Nr. 40 - Zimmer im Keller Nr. 40 - Zimmer mit Dusche im Keller Nr. 40 - Zufahrt zum Parkplatz Blick vom Feld zum Haus hin Blick auf die rückwärtig angrenzenden Felder Die angrenzende Parkanlage mit Kinderspielplatz Die ruhige Anliegerstraße Luftbild - See Der nahe See zur Naherholung Ortsschild Grundriss Erdgeschoss - Zur Dahne 40 /41 Grundriss Dachgeschoss - Zur Dahne 40 /41 Grundriss Kellergeschoss - Zur Dahne 40 /41 Lageplan - Zur Dahne 40 /41 » Grundrisse Grundriss Erdgeschoss - Zur Dahne 40 /41 Grundriss Dachgeschoss - Zur Dahne 40 /41 Grundriss Kellergeschoss - Zur Dahne 40 /41 » Lagepläne Lageplan - Zur Dahne 40 /41 » Kartenansicht
Ansprechpartner & Kontakt
Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Tel: (0345) 478 54 76
» Treten Sie mit uns in Kontakt
Beschreibung

Das neu gebaute 2-FamilienHaus befindet sich in der schönen Gemeinde Lochau, einem Ortsteil von Schkopau. Das Haus liegt in einer gepflegten grünen Wohnsiedlung, die vor 15 Jahren neu erbaut wurde, hier am Ende der ruhigen Anliegerstraße. Benachbart sind Felder und eine Parkanlage mit Kinder-Spielplatz.

Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Schule, Kindergarten, Hausarzt, Frisör, Kosmetik, Supermarkt, Apotheke, Zahnarzt, Gastwirtschaft usw. sowie eine Busstation sind vor Ort.

Nur 1 km entfernt liegt der Wallendorfer und anschließend der Raßnitzer See. Zu allen Jahreszeiten bieten diese Gebiete mit viel Wald und Radwegen Entspannung. Halle-Ammendorf ist mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar.

Das großzügige 2-FamilienHaus wurde bisher als Wohnhaus mit benachbarter Arztpraxis genutzt. Heute befindet sich in der Praxis eine Physiotherapie. Die mtl. 960 € Kaltmiete ist hier gesichert.

Das Haus-Nr. 41 bietet auf 188 qm Wohnfläche Platzt für 6 Zimmer, eine Wohnküche mit Vorratsraum, 2 Bäder, WC und eine Gaderobe. Zu diesem Haus gehört auch eine große Doppelgarage. Neben dem Haus ist ein gepflasterter Trockenplatz und ein großer Hundezwinger. Hinter dem Wohnhaus wurde der Erholungsgarten mit Rasen, Büschen und einigen Bäumen angelegt. Das Grundstück ist mit Hecken und Zäunen eingefriedet, so dass die aus Stein gefertigte Terrasse nicht einsehbar ist. Angrenzend befindet sich ein Obst- und Gemüsebeet mit daraufstehendem Abstellschuppen und einem Gewächshaus. Vor dem Haus ist ein Vorgarten mit Sträuchern.

Das Haus-Nr. 40 besitzt 163 qm Fläche und wird derzeit als Praxis  genutzt. Der separate Hauseingang sichert die Trennung der beiden Einheiten zu. Dazu gehört ein eigener Parkplatz für 5 PKW.

Resümee: Ein großzügiges 2-FamilienHaus mit Reserve im Dachspitz, geeignet für die Großfamilie, Generationenwohnen oder auch ein Gewerbe.
Lagebeschreibung
In ruhiger Wohnlage, abseits der Hauptstraße, in einem kleinen Wohngebiet am nördlichen Ortsrand von Lochau gelegen.
Details
Kaufpreis 295.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt
Besonderheiten ein wirklich großes Haus für 2 Familien oder auch Gewerbe in ruhiger Lage am Ende der Anliegerstraße und am Feldrand, gepflegter Garten mit Terrasse, Kachel-Kaminofen, Einbauküche, Gewächshaus, PKW-Doppelgarage und 5x PKW-Stellplatz, angrenzende Parkanlage mit neuem Kinder-Spielplatz
Objekt-Nr. H-11-19
Nutzung derzeit 1x Wohnen und 1x Praxis
Optionen Wohnen mit 2 Familien, Ausbau des großen Spitzbodens
Größe 1.188,00 m²
Medien alle Medien sind erschlossen
Zustand Neubau in gepflegtem Zustand, bezugsfertig
Lage / Image Schkopau / OT Lochau
Bewuchs gepflegter Garten am Haus mit nicht einsehbarer Terrasse, Wiese, Büsche, Hecke, Obstbäume
Baujahr 1995
Räume Haus-Nr. 41: 6 Zimmer, Wohn-Küche + Vorratsraum, WC, 2x Bad, Gaderobe, Abstellen; Haus-Nr. 40: 8 Zimmer, 2x WC, Lager
Wohnfläche 350,00 m²
Gebäudeart 1,5 geschossiges Massivhaus mit ausgebautem Keller
Keller Ja
Nebengelass Doppelgarage, Zwinger
PKW-Stellplatz Doppelgarage, 5x PKW-Stellplatz
Zufahrt separat je Haus
Bezug ab kurzfristig möglich

Merkliste

Markierte Immobilien: 0
» Zur Merkliste

Gesamtliste Immobilien

» Zur Übersichtskarte

Galerie

Hausansicht Nr. 40 und 41
Nr. 41 - Straßenansicht mit Hauseingang Nr. 41 - Hauseingang Nr. 41 - Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss Nr. 41 - Kaminofen im Wohnbereich Nr. 41 - Die eingerichtete Küche im Erdgeschoss Nr. 41 - Küche mit Durchgang zum Abstellraum Nr. 41 - WC im Erdgeschoss Nr. 41 - Zimmer (Garderobe, Hauswirtschaft) im Erdgeschoss Nr. 41 - Geschosstreppe zum Obergeschoss Nr. 41 - Flur im Obergeschoss Nr. 41 - Zimmer 2 im Obergeschoss Nr. 41 - Gäste-Duschbad im Obergeschoss Nr. 41 - Zimmer 3 im Obergeschoss Nr. 41 - Zimmer 4 im Obergeschoss Nr. 41 - Zimmer 5 im Obergeschoss Nr. 41 - Großes Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss Nr. 41 - Dusche im Bad des Obergeschosses Nr. 41 - Großer Heizungsraum im Keller Nr. 41 - Hauswirtschaft im Keller Nr. 41 - Kellerausgang Nr. 41 - Eingang zum Garten Nr. 41 - Hundezwinger, bzw Abstellen Nr. 41 - Trockenplatz Nr. 41 - Wirtschaftsbereich am Ostgiebel Nr. 41 - Der Ostgiebel mit Kellerzugang Nr. 41 - Der nicht einsehbare Garten hinter dem Haus Nr. 41 - Garten hinter dem Haus Nr. 41 - Eigener Obstgarten hinter dem Haus, am ruhigen Feldrand Nr. 41 - Schuppen hinter dem Haus Nr. 41 - Gewächshaus im Garten Nr. 40 - Westgiebel mit Eingang Nr. 40 - Hauseingang Nr. 40 - Flur im Erdgeschoss Nr. 40 - Gäste-Bad im Erdgeschoss Nr. 40 - Innentreppe zum Keller Nr. 40 - Zimmer im Erdgeschoss Nr. 40 - Zimmer im Keller Nr. 40 - Zimmer mit Dusche im Keller Nr. 40 - Zufahrt zum Parkplatz Blick vom Feld zum Haus hin Blick auf die rückwärtig angrenzenden Felder Die angrenzende Parkanlage mit Kinderspielplatz Die ruhige Anliegerstraße Luftbild - See Der nahe See zur Naherholung Ortsschild Grundriss Erdgeschoss - Zur Dahne 40 /41 Grundriss Dachgeschoss - Zur Dahne 40 /41 Grundriss Kellergeschoss - Zur Dahne 40 /41 Lageplan - Zur Dahne 40 /41

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss - Zur Dahne 40 /41
Grundriss Dachgeschoss - Zur Dahne 40 /41 Grundriss Kellergeschoss - Zur Dahne 40 /41

Lagepläne

Lageplan - Zur Dahne 40 /41
Impressum | Sitemap | AGB | Kontakt-Formular
powered by WIZMO