Eigentumswohnung in Halle-Dölau mit großem Garten
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 06/2017
- Käuferprovision
- 7,140 %
- Besonderheiten
- Wohnung mit Balkon und sehr großem Gartengrundstück hinter dem Haus, Garage + Werkstatt + Abstellen
- Objekt-Nummer
- W-15-03
- Stadt
- Halle-Dölau
- PLZ
- 06120
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- spätere Eigennutzung oder Vermietung
- Grundstücksgröße
- 235,00 m²
- Zufahrt
- über Anliegerstraße zum Hof
- Energieausweis-Art
- Energieverbrauchsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- D
- Energieverbrauch
- 110.7 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Erdgas
- Baujahr
- 1935
- Räume
- Küche/Essen, Wohnen, Bad, Arbeiten, Zimmer, Flur, Diele, Balkon
- Wohnfläche
- 87,00 m²
- Immobilientyp
- Wohnungen
- Abstellen
- im Nebengelass
- Keller
- NEIN
- Nebengelass
- Garage und Werkstatt
- Bezug
- Nach Auszug Mieter
Beschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage, hier im Dachgeschoss des 3-Familienhauses. Im Erdgeschoss befindet sich im seitlichen Anbau noch ein Ladengeschäft. Nach 1997 erfolgte die Teilsanierung. Neben dem Haus befindet sich der geschlossene Hof mit den Garagen und Nebengelass.
Zur Wohnung gehören zusätzlich eine große Garage, ein Werkstattraum, ein Schuppen sowie das Nutzungsrecht für den Garten 1 (siehe Lageplan). Die Wohnung besitzt einen kleinen Balkon am rückwärtigen Giebel. Hier ist ein sehr schöner Blick auf die große rückwärtige Grünanlage vorhanden. Den Wohnungsgrundriss und die Flächen finden Sie hier in der Galerie. Die Ausstattung ist einfach und bedarf nach dem Freizug einer Renovierung und eventuell einer Teilsanierung.
Resümee: Ein interessantes Angebot mit Erholungsfläche.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Halle-Dölau, Stadtforststraße 45. Die vorhandene Nachbarbebauung ist historisch gewachsen und die Häuser haben große Gartengrundstücke. Die Infrastruktur von Dölau ist gut ausgeprägt. Es gibt Einkaufsmärkte, Grundschule, Kita, Ärzte usw.