Halle-Gesundbrunnen: Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 04/2023
- Käuferprovision
- 4,170 %
- Besonderheiten
- ausgebautes Dachstudio, große Küche, 2x PKW-Stellplatz
- Objekt-Nummer
- H-23-02
- Stadt
- Halle-Gesundbrunnen
- PLZ
- 06130
- Nutzung
- Wohnen
- Grundstücksgröße
- 335,00 m²
- Zustand
- gepflegt
- Sanierung
- ab 1993 fortlaufend
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Energieausweis-Art
- Energiebedarfsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- E
- Energieverbrauch
- 157 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Erdgas
- Baujahr
- 1928
- Räume
- KG: Dusch- und Wannenbad, Heizraum, HWR; EG: Küche, Wohnzimmer; OG: 2 Zimmer, WC; DG: Studio
- Wohnfläche
- 91,00 m²
- Immobilientyp
- Reihenendhaus
- Abstellen
- im Keller
- Keller
- Ja
- PKW-Stellplatz
- 2
- Bezug
- sofort
Beschreibung
Das Reihenendhaus befindet sich im beliebten Gesundbrunnenviertel von Halle (Saale).
Auf 2,5 Etagen findet man 4 Zimmer, Küche, Bad und WC. Um den vorhandenen Wohnraum optimal auszunutzen befindet sich das Bad im Keller und besitzt ebenso, wie das Wohnzimmer im Erdgeschoss, einen Ausgang zum Garten.
Die Fenster, das Dach, die Elektrik, Fassade mit Dämmung und die Innentreppen wurden erneuert und sind ohne Mängel.
2019 erfolgte der Einbau einer neuen Heizung.
Außer im Dachgeschoss verfügen alle Fenster über Rollläden.
Das Dachgeschoss wurde zum großen Studio ausgebaut.
Mit wenig Aufwand lassen sich in der Einfahrt 2 PKW-Stellplätze schaffen.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich südlich des Stadtzentrums im sogenannten Gesundbrunnenviertel. Die Anliegerstraße ist ausgebaut und wird meist nur durch Anwohner genutzt. Die Wohnlage kann als sehr ruhig bezeichnet werden. In der Umgebung befinden sich ausschließlich Einfamilien-Schollehäuser. Die Infrastruktur ist mit Supermarkt, Ärzten, Kita, Schule und Straßenbahn im Umfeld, gut ausgeprägt.