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Straßenansicht - Blick vom Riveufer Anischt 3D - Straßenfront Ansicht 3D - Vogelperspektive auf Wohnung 1 und 2 im Vorderhaus Blick von der Rainstraße zum Riveufer Blick vom Vorderhaus zur Saale Blick zur gegenüber liegenden Villa Die ruhige Rainstraße Das nahe Riveufer Das Riveufer im Winter Das Riveufer im Herbst Blick über die  Saale Die ruhige Anliegerstraße Grundriss-Vorschlag 2. Obergeschoss - Wohnung 3 Grundriss-Vorschlag 3. Obergeschoss - Wohnung 3 Grundriss Sockelgeschoss - Parketage Lageplan - Rainstraße 10
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Rainstraße 10
» Halle (Giebichenstein)
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» Galerie Ansicht 3D - Blick vom Garten - hier Südseite Straßenansicht - Blick vom Riveufer Anischt 3D - Straßenfront Ansicht 3D - Vogelperspektive auf Wohnung 1 und 2 im Vorderhaus Blick von der Rainstraße zum Riveufer Blick vom Vorderhaus zur Saale Blick zur gegenüber liegenden Villa Die ruhige Rainstraße Das nahe Riveufer Das Riveufer im Winter Das Riveufer im Herbst Blick über die  Saale Die ruhige Anliegerstraße Grundriss-Vorschlag 2. Obergeschoss - Wohnung 3 Grundriss-Vorschlag 3. Obergeschoss - Wohnung 3 Grundriss Sockelgeschoss - Parketage Lageplan - Rainstraße 10 » Grundrisse Grundriss-Vorschlag 2. Obergeschoss - Wohnung 3 Grundriss-Vorschlag 3. Obergeschoss - Wohnung 3 Grundriss Sockelgeschoss - Parketage » Lagepläne Lageplan - Rainstraße 10 » Kartenansicht
Ansprechpartner & Kontakt
Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Tel: (0345) 478 54 76
» Treten Sie mit uns in Kontakt
Beschreibung

In bester Wohnlage von Halle (Saale), am Rand von Alt-Giebichenstein - nahe der bekannten Burg, direkt am Riveufer der Saale bauen wir dieses moderne Architekten-3-FamilienHaus.

Die besonderen Eigenschaften der Wohnung sind die großzügige Raumaufteilung, das eigene 400 qm große Gartengrundstück in Südlage mit großer Garten-Terrasse, der direkte Blick auf die nur wenige Meter entfernte Saale, die hochmoderne und vollständige Ausstattung sowie die 2 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Parketage. Der Auzug sichert das Wohnen bis ins hohe Alter zu.

Die örtliche Lage ist gekennzeichnet durch die Nähe zu einigen bekannten Erholungsflächen, wie der nahe Heine-Lehmanns Garten, das Saale Riveufer, die Peißnitz-Insel, der Reichardts Garten, die Klausberge, der Amtsgarten und der BergZOO von Halle. Die Infrastruktur ist voll ausgeprägt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte, Gaststätten usw. befinden sich in der Nähe. Bis zur Straßenbahn sind es nur wenige Gehminuten.

Die zum Verkauf stehende Vollkomfort-Wohnung besitzt auf 2 Etagen 195 qm Wohnfläche mit bis zu 6 Zimmern, eine offene Essküche, ein vollständiges Bad mit angrenzendem großen Hauswirtschaftsraum, eine Ankleide, eine Diele und eine 32 qm große Terrasse mit einem 400 qm großen Garten. Der Blick ins Grüne und die Sonne sind hier gesichert.

Sollten Sie sich für diese exklusive Wohnung interessieren, besteht die Möglichkeit der Raumumplanung. Die Ausstattung wird auf Ihre speziellen Wünsche hin gern angepasst. Unser Architekt berät Sie in allen Fragen.

Resümee: Eine großzügige exklusive Wohnung mit Garten, Terrasse, Aufzug und PKW-Stellplätzen. Geeignet für die junge Familie mit Kindern und Hund oder Senioren zum hier alt werden.

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in wirklich sehr ruhiger und naturnaher Lage, direkt am Saale-Riveufer von Halle-Giebichenstein. Es handelt sich um eine absolute Exklusiv-Lage und ein besonderes Bauvorhaben!
Details
Kaufpreis 615.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt
Besonderheiten Lage an der Saale - hier erhöht und hochwassersicher, exclusive Wohnung mit Aufzug und Vollaussattung (Fußbodenheizung, Kaminzug, 3-Scheiben-Verglasung mit moderner Aussenbeschattung, 2x PKW-Stellplatz in der eigenen Erdgeschoss-Parketage), große Süd-Garten-Terrasse, eigenes 400 qm Grundstück in Südlage, Blick in die Natur und zur Saale, nur 3 Wohnungen im Haus!!! eine der besten Wohnlagen in unserer Stadt, nur ca. 300 m zur Straßenbahn
Objekt-Nr. W-10-12
Nutzung Wohnen
Optionen Grundriss-Umplanung (z.B. mit 6 Zimmern, Verkleinerung der Wohnung oder Umplanung zu 2 Wohnungen - ähnlich einem 2-Familienhaus), Änderung der Ausstattung, Eigenleistung
Größe 400,00 m²
Zustand hochwertiger Neubau
Lage / Image sehr ruhige Lage am Saale-Riveufer von Giebichenstein
Bewuchs Garten mit einem schönen Wallnußbaum
Baujahr 2012
Räume 4 bis 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Schlafen mit Ankleide, Diele, Garderobe, Hauswirtschaft, große Garten-Terrasse, Keller-Abstellraum
Wohnfläche 195,00 m²
Gebäudeart Architekten-Haus mit nur 3 Wohnungen
Keller Ja
PKW-Stellplatz 2x in der Erdgeschoss-Parketage
Zufahrt über ein elektrisches Garagentor
Bezug ab 2013

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Grundriss-Vorschlag 3. Obergeschoss - Wohnung 3 Grundriss Sockelgeschoss - Parketage

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