ETW: 126 qm, Halle-Altstadt
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 03/2013
- Käuferprovision
- 7,14 % inkl. MwSt
- Besonderheiten
- Altstadtlage, bis zum Markt nur 2 Gehminuten, Aufzug, sehr hell, mit drei kleinen Austritten ins Freie, Blick zum Dom, bezugsfertig
- Objekt-Nummer
- W-12-03
- Stadtteil
- Zentrum
- Stadt
- Halle
- PLZ
- 06108
- Nutzung
- Wohnen
- Zustand
- gepflegt, gemalert, gereinigt, bezugsfertig
- Räume
- 4 helle Zimmer, Ess-Küche, Bad, Flur, 3x Austritt ins Freie
- Wohnfläche
- 126,00 m²
- Immobilientyp
- saniertes Mehrfamilienhaus - Straßenbild mit Denkmalstatus
- Abstellen
- im Keller
- Keller
- Ja
- Bezug
- sofort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung in der Altstadt von Halle, Kleine Ulrichstr. 24a, mit straßenseitigem Denkmalstatus. Gelegen ist sie in zentraler und verkehrsgünstiger Citylage. Bis zum Marktplatz und zur Peißnitzinsel sind es nur wenige hundert Meter Fußweg. Von den Hallensern wird die Straße auch liebevoll "Kleine Uli" genannt.
Die Infrastruktur ist geprägt durch die direkte Nähe zum Stadtzentrum mit zahlreichen Dienstleistern. Straßenbahn, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten für alle Bereiche befinden sich in der Nähe. Durch den Status der Einbahnstraße ist die Anliegerstraße wenig befahren. Sie wird vorrangig von Fußgängern und Radfahrern genutzt.
Die 4-Raum-Wohnung befindet sich im obersten Vollgeschoss des Hauses. Sie erstreckt sich über die gesamte Etage, so dass sich im Treppenhaus nur diese Wohnungstür befindet. Auf 126 qm Fläche bietet sie 4 Zimmer, eine Arbeits-Ess-Küche, ein modernes Bad, drei kleine Austritte ins Freie (ähnlich einem französchischen Balkon), einen Flur und einen Personen-Aufzug. Alle Zimmer der Wohnung haben einen direkten Zugang vom Flur aus - es gibt keine Durchgangszimmer!. Die Räume sind schön hell und gehen in alle vier Himmelsrichtungen - hier mit Blick über die Dächer bis hin zum Dom. Als Abstellfläche kann der Keller genutzt werden oder die Fahrradgarage im Hof.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und besitzt eine gute Grundausstattung. Sie kann sofort bezogen werden.
Resümee: Eine wirklich helle Vollkomfort-Wohnung in bevorzugter, zentraler Wohnlage von Halle (Saale) und das mit Aufzug und drei kleinen französischen Balkonen.
Lagebeschreibung
Gelegen in der Altstadt, hier in einer sehr bekannten Kultur-Lokal-Straße. Fußläufig ist die gesamte Innenstadt erreichbar. Bis zum Marktplatz sind es nur 300 Meter. Bis zum Erholungsgebiet der Peißnitzinsel sind es ca. 3 Gehminuten und bis zur Oper ca. 5 Minuten Weg... In der Nähe befinden sich EDEKA, Backshops, Drogerieen, Ärztehäuser, Kindergärten und die in der Innenstadt gelegenen Geschäfte sowie Restaurants.