ETW: A1 mit 92 qm, Halle-Rosengarten
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 11/2012
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- 34 qm Garten-Terrasse, eigenes ca. 460 qm Gartengrundstück, Vollausstattung, mögliche Grundriss-Anpassung, Änderung der Ausstattung, ruhige Wohnlage, KfW Effizienzhaus 70
- Objekt-Nummer
- W-12-06
- Stadtteil
- Rosengarten
- Stadt
- Halle
- PLZ
- 06132
- Nutzung
- wohnen
- Optionen
- Grundriss-Anpassung, Kaminanschluss, PKW-Carport mit Abstellraum, Änderung der Ausstattung
- Grundstücksgröße
- 460,00 m²
- Zustand
- bezugsfertig
- Baujahr
- 2012
- Räume
- 3 Zimmer, Essküche, Bad, Flur, Abstellraum und Terrasse
- Wohnfläche
- 92,00 m²
- Immobilientyp
- 3-FamilienHaus
- Abstellen
- ja
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- im Carport möglich
- Zufahrt
- über die ruhige Anliegerstraße
- Bezug
- 2013
Beschreibung
In bevorzugter Wohnlage von Halles Süden - hier im Rosengarten - entsteht ein Haus mit drei modernen Eigentumswohnungen. In Halle gilt die Lage Rosengarten mit seiner gewachsenen, aufgelockerten Wohnbebauung und den recht großen grünen Grundstücken als bevorzugte Wohnlage.
Die 3 Wohnungen erhalten je einen großen Freisitz als Balkon mit langlebigem Kunstholzbelag bzw. Gartenterrasse mit Betonsteinbelag. Die hier angebotene Wohnung A1 hat einen ebenen Wohnungszugang und Austritt auf die große Terrasse. Optional kann die Wohnung einen PKW-Stellplatz als Carport mit einem zusätzlichen Abstellraum erhalten.
Der Wohnung im Erdgeschoss ist ein eigener ca. 460 qm großer Garten zugeordnet. Hier ist Platz für Erholung, das eigene Grün und Kinder sowie den kleinen Hund.
Im Standard wird die Wohnung bezugsfertig mit Malerarbeiten, Bodenbelägen (Fliesen und Parkett), Bad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung, Fenster-Rollläden usw. hergestellt. Zusätzlich kann die Wohnung einen Schornstein für den Kaminofen erhalten.
Die Anliegerstraße ist kaum befahren und sehr ruhig. Die Infrastruktur ist voll ausgeprägt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte usw. befinden sich in der Nähe. Bis zur Straßenbahn und S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten.
Die zum Verkauf stehende Vollkomfort-Wohnung ist gelegen im Erdgeschoss. Sie besitzt auf 92 qm Wohnfläche 3 Zimmer, eine Essküche, ein komplettes Bad, eine 34 qm große Garten-Terrasse mit einem eigenen ca. 460 qm großen Garten. Der Blick ins Grüne und viel Sonne sind hier gesichert.
Sollten Sie sich für dieses Angebot interessieren, besteht noch begrenzt die Möglichkeit der Raumumplanung. Die Ausstattung kann auf Ihre Wünsche hin ebenfalls verändert werden. Auch Eigenleistung ist möglich.
Gern übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé per Post oder eMail. Für eine Beratung stehen wir Ihnen in unserem Büro in Halle-Giebichenstein oder vor Ort gern zur Verfügung.
Resümee: Eine moderne Vollkomfort-Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten in sehr guter Wohnlage. Hier wohnen Sie ruhig in der Stadt und doch im Grünen.
Lagebeschreibung
Das 3-FamilienHaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Halles Süden, hier im Rosengarten. Der Ahornweg ist eine sehr ruhige Anliegerstraße.