ETW: Halle-Rosengarten
Details
- Kaufpreis
- vermietet 12 / 2011
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- sehr ruhige Lage in einer Sackgasse, Vollkomfort-Wohnung im sonnigen Dachgeschoss eines 6-Familienhauses, ruhige Wohnlage in gewachsener alter Siedlung, Garage im Hof, inkl. Einbauküche, bezugsvertiger Zustand, gute Infrastruktur, Parkett- und Fliesenbelag
- Objekt-Nummer
- W-11-01
- Stadtteil
- Rosengarten
- Stadt
- Halle
- PLZ
- 06130
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- Nutzung bis 3 Personen
- Grundstücksgröße
- 1.307,00 m²
- Medien
- Trinkwasser, Abwasser, Elektro, Telefon, Kabel-TV
- Zustand
- bezugsfertig, eventuell nur Malerarbeiten
- Lage
- im Süden von Halle (Saale), hier Rosengarten
- Zufahrt
- über ausgebaute Anliegerstraße
- Bewuchs
- Bäume, Büsche, große Rasenfläche, Vorgarten vor dem Haus
- Baujahr
- 1995
- Räume
- 3 Zimmer, Wohnküche, Abstellen, Bad und Flur
- Wohnfläche
- 73,00 m²
- Immobilientyp
- 6FH mit 2,5 Geschossen
- Abstellen
- Vorratskammer neben der Küche, Keller-Abstellraum
- Keller
- Ja
- Nebengelass
- Garage
- PKW-Stellplatz
- in der Garage auf dem Hof
- Bezug
- frei ab 12/2011
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr schöne Eigentumswohnung in Halle - Rosengarten, gelegen am Beginn der Sackgasse "Im Langen Feld". In Halle (Saale) gilt die Lage Rosengarten mit seiner aufgelockerten Wohnbebauung nebst großen begrünten Grundstücken als bevorzugte Wohnlage im Süden der Stadt.
Die Infrastruktur ist geprägt durch die Nähe zur Straßenbahn, S-Bahn, zu Schulen, Kindergärten, dem Kauflandcenter mit verschiedenen Dienstleistern usw.. Durch den Status der Sackgasse ist die Anliegerstraße wenig befahren.
Die Vollkomfort-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 6-Familienhauses und bietet auf 73 qm Fläche 3 Zimmer, eine Wohnküche, Bad mit Fenster, Flur und einen Abstellraum. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und besitzt eine gute Grundausstattung. Dank der niveauvollen Bewohner des Hauses und der guten Hausverwaltung ist das Gebäude samt Außenanlage in einem sehr guten Zustand.
Ein Teil des großen begrünten Grundstücks hinter dem Haus bietet Platz zum eigenen spielen und erholen. Auf dem Hofgrundstück befinden sich 4 Garagen. Eine gehört zu dieser Wohnung.
Resümee: Eine helle Vollkomfortwohnung für die kleine Familie in bevorzugter südlicher Wohnlage von Halle und das inkl. einer PKW-Garage.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Süden von Halle, hier im sogenannten Rosengarten. Die Einbahnstraße sichert wenig Autoverkehr und damit viel Ruhe zu.