ETW in Halle - Vogelsiedlung, Amselweg 11

Details

Kaufpreis
verkauft 11/2010
Käuferprovision
6,19 % inkl. MwSt.
Besonderheiten
Maisonette-Wohnung mit Terrasse, eigener kleiner Garten, moderne hochwertige Einbauküche, Fußboden-Heizung, Fenster-Rollläden, Bad + Gäste-WC, PKW-Stellplatz
Objekt-Nummer
W-10-06
Stadt
Halle (Saale)
PLZ
06110
Straße
Amselweg 11
Nutzung
Wohnen
Grundstücksgröße
ca. 60 qm Garten mit Rasenfläche und div. Büschen
Bebauung
Neubau-4-Familienhaus
Medien
Gas-Zentralheizung, Tel., DSL, Kabel-TV primacom
Zustand
sehr gut, neu renoviert und bezugsfertig
Lage
im so genannten Vogelviertel
Baujahr
Neubau in 1995
Räume
3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellen, Flur, Terrasse
Wohnfläche
97,00 m²
Immobilientyp
Mehrfamilienhaus
Keller
NEIN
PKW-Stellplatz
1x rückwärtig im Hof
Zufahrt
zum Parkplatz hinter dem Haus die Durchfahrt mit elektrischen Rolltor nutzen
Bezug
sofort möglich

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ca. 2 km südlich des Stadtzentrums von Halle (Saale). Das so genannte "Vogelviertel" ist relativ zentrumsnah gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Straßenbahn- und Busanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Apotheken und öffentliche Einrichtungen.

Die Wohnung verfügt über 2 Wohnebenen, welche über eine Holztreppe miteinander verbunden sind. Der Ruhebereich mit dem modernen Bad befindet sich im unteren Geschoss und das große helle Wohnzimmer mit der Küche, der Terrasse, dem Gäste-WC und dem Kinder-/Arbeitszimmer liegt leicht oberhalb des Gartens im Hochparterre. Der Blick ins umliegende Grün und viel Sonne sind hier gesichert. Den eigenen kleinen Garten erreicht man über die Treppe direkt von der Terrasse aus. Der PKW-Stellplatz befindet sich rückwärtig im Hof.

Das Bad mit Eckbadewanne und Dusche verfügt über hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen. Zusätzlich befindet sich im oberen Geschoss ein WC. Sonderwünsche und Zusatzausstattungen wurden bereits in der Bauphase berücksichtigt. So sind auch verschiedene Türen mit einem Glasausschnitt versehen und die gesamte Wohnung wird mittels moderner Fußbodenheizung beheizt.

Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem gepflegten, neu renovierten Zustand. Der Bezug ist kurzfristig möglich. 

Resümee: Eine hochwertige Wohnung in bevorzugter grüner Wohnlage mit eigenem Garten und einem PKW-Stellplatz im Hof, die sofort beziehbar ist.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

Anfrage senden