ETW-T13: 161 qm, Halle-Giebichenstein
Details
- Kaufpreis
- verkauft 11/2011
- Käuferprovision
- 4,76 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- große DachTerrasse + Balkon in SW-Lage, Maisonette-Wohnung, 2x Bad, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, 3x PKW-Stellplatz, Aufzug, bezugsfertig
- Objekt-Nummer
- W-10-15
- Stadtteil
- Giebichenstein
- Stadt
- Halle
- PLZ
- 06114
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- Schornstein für Kaminofen, geänderte Ausstattung, SonnenMarkise, eigener 300 qm Garten hinter dem Haus
- Grundstücksgröße
- 1.129,00 m²
- Erschließung
- alle Medien neu
- Zustand
- Neubau, bezugsfertig
- Lage
- zentrale, ruhige Lage in Alt-Giebichenstein von Halle
- Baujahr
- 2011
- Räume
- 5 Zimmer, Küche + Essen, 2x Bad, überdachter Balkon, 19 qm Dachterrasse
- Wohnfläche
- 161,00 m²
- Immobilientyp
- Achitekten-6-Familienhaus
- Abstellen
- Abstellraum im Sockelgeschoss (EG)
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- 3x PKW-Stellplatz, davon 1x Carport
- Zufahrt
- Durchfahrt zum Parkplatz im Hof
- Bezug
- Anfang 2012
Beschreibung
In bevorzugter Wohnlage von Halle (Saale), im Herzen von Alt-Giebichenstein bauen wir dieses moderne ArchitektenHaus. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und vor Ort sehen Sie bereits den fertigen Rohbau. Das feierliche Richtfest fand am 05. Oktober 2011 statt.
Die wesentlichen Eigenschaften der Wohung sind der Aufzug (mit Stop in beiden Wohnebenen), der überdachte Balkon, die große Dachterrassen, die komplette bezugsfertige Herstellung schon mit einigen Extras, die 3 PKW-Stellplätze im Hof und die ideale Süd-West-Ausrichtung zum rückwärtigen großen Gartenbereich hin. Deshalb sind auch bereits 5 von 6 Wohnungen verkauft.
Die örtliche Lage ist gekennzeichnet durch die Nähe zu einigen bekannten Erholungsflächen, wie der nahe Rosa-Luxemburg-Platz mit einer Wiese und dem Kinderspielplatz, der Heine-Lehmann-Park, das Saale-Riveufer, die Peißnitz-Insel, der Reichardts Garten und der BergZOO. Die Infrastruktur ist voll ausgeprägt. Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. befinden sich in der Nähe. Bis zur Straßenbahn sind es nur 2 Gehminuten.
Die zum Verkauf stehende 2-Etagen-Wohnung, auch Maisonette genannt, besitzt auf großzügigen 161 qm Wohnfläche 5 Zimmer, ein komplettes Bad, ein Dusch-Bad, eine Loggia und als Höhepunkt eine tolle Dachterrasse. Der Blick und viel Sonne sind hier gesichert. Mit dem Aufzug lässt sich die Wohnung bequem in jeder der beiden Wohnebenen erreichen.
Weiterhin gehören zur Wohnung 3 PKW-Stellplätze, davon 1 Carport. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Resümee: Sicher eine besondere Wohnung mit viel Licht, ausreichend Platz, einer sehr guten Ausstattung, zwei Freisitzen und einer guten Aussicht. Die Wohnung gehört sicher zu den Top 10 von Giebichenstein.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Halle (Saale) - hier im Herzen von Alt-Giebichenstein. Nahe befinden sich die Erholungsgebiete: Rosa-Luxemburg-Platz, Heine-Lehmann-Park, Saale-Riveufer, Peißnitz-Insel, Reichardts Garten und der BergZOO.