Rosengarten: schöne Wohnung mit 15 m² Balkon
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 01/2016
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- 15 qm großer Süd-Balkon, optional 295 qm Garten, Vollausstattung, mögliche Anpassung, Änderung der Ausstattung, ruhige Wohnlage, 3-Scheiben-Isolierverglasung, bezugsfertig, KfW-Effizienshaus 85
- Objekt-Nummer
- W-13-17
- Stadtteil
- Rosengarten
- Stadt
- Halle-Rosengarten
- PLZ
- 06132
- Nutzung
- wohnen
- Optionen
- 295 qm Garten, Grundriss-Anpassung, Kaminanschluss, PKW-Carport mit Abstellraum, Änderung der Ausstattung
- Zustand
- Erstbezug, Komfortwohnung
- Energieausweis-Art
- Energiebedarfsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- B
- Energieverbrauch
- 54.43 kWh/(m²a)
- Baujahr
- 2015
- Räume
- 4 Zimmer, Essküche, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, 15 qm Süd-Balkon
- Wohnfläche
- 122,00 m²
- Immobilientyp
- Wohnung
- Abstellen
- in der Wohnung und Abstellraum am Carport
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- 1
- Zufahrt
- über die ruhige Anliegerstraße
- Bezug
- sofort
Beschreibung
In bevorzugter Wohnlage von Halles Süden - hier im Rosengarten - entsteht ein Neubau mit drei modernen Eigentumswohnungen. In Halle gilt die Lage Rosengarten mit seiner gewachsenen, aufgelockerten Wohnbebauung und den recht großen grünen Grundstücken als bevorzugte Wohnlage.
Die Wohnung besitzt einen 15 qm großen Freisitz als überdachten Süd-Balkon. Optional kann ein PKW-Stellplatz als Carport mit einem zusätzlichen Abstellraum und ein eigener 295 qm Garten am Haus erworben werden.
Im Standard ist die Wohnung bezugsfertig mit Malerarbeiten, Bodenbelägen (hochwertige Fliesen und Parkett), Bad mit Wanne und Dusche, zusätzliches Gäste-WC, Fußbodenheizung, Fenster-Rollläden elektrisch, Schornsteinanschluss für Kaminofen, KAT6 usw. ausgestattet.
Die Anliegerstraße ist kaum befahren und daher sehr ruhig. Die Infrastruktur ist voll ausgeprägt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte usw. befinden sich in der Nähe. Bis zur Straßenbahn und S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten.
Die zum Verkauf stehende Vollkomfort-Wohnung ist gelegen im 1. Obergeschoss. Sie besitzt auf 122 qm Wohnfläche 4 Zimmer, eine Essküche, ein komplettes Bad, ein separates Gäste-WC und einen Balkon. Der Blick ins Grüne und viel Sonne sind hier gesichert.
Sollten Sie sich für dieses Angebot interessieren, besteht noch begrenzt die Möglichkeit der Umplanung. Die Ausstattung kann auf Ihre Wünsche hin ebenfalls verändert werden. Eigenleistung ist auch möglich.
Gern übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé per Post oder Email. Für eine Beratung stehen wir Ihnen in unserem Büro in Halle-Giebichenstein oder vor Ort gern zur Verfügung.
Resümee: Eine moderne Vollkomfort-Wohnung mit großem Süd-Balkon und optional eigenem Garten in sehr guter Wohnlage von Halle (Saale). Hier wohnen Sie ruhig in der Stadt und doch im Grünen.
Lagebeschreibung
Der 3-FamilienHaus-Neubau befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Halles Süden, hier im Rosengarten. Der Buchenweg ist eine sehr ruhige Anliegerstraße.