Halle-Vogelweide: Wohnung mit Loggia und PKW-Stellplatz
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 12/2018
- Käuferprovision
- 5,950 %
- Besonderheiten
- ruhige Wohnlage, Loggia, PKW-Stellplatz vorhanden, Studio im Dachspitz
- Objekt-Nummer
- W-18-08
- Stadt
- Halle- Vogelweide
- PLZ
- 06110
- Nutzung
- Wohnen / Rendite
- Zustand
- aktuell vermietet
- Energieausweis-Art
- Energiebedarfsausweis
- Energieverbrauch
- 124.1 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Erdgas
- Baujahr
- 1994
- Räume
- Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Studioraum erreichbar über Wendeltreppe
- Wohnfläche
- 75,00 m²
- Immobilientyp
- Wohnungen
- Abstellen
- im Kellergeschoss
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- 1
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Bezug
- nach Vereinbarung
Beschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße/ Sackgasse in der Vogelweide, Zeisigweg 8. Benachbart sind weitere Mehr- und Einfamilienhäuser.
Derzeit ist die Wohnung für monatlich 460 EUR KM vermietet. Somit ergibt sich eine Bruttorendite von
4,2 %.
Die helle, gut geschnittene 3-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine gemütliche Loggia, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Die 3-Raumwohnung erstreckt sich als Maisonette über das Dachgeschoss und Dachspitz. Das Dachgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne. In den Dachspitz gelangt man über eine Wendeltreppe, dort findet man ein helles Studio. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und bis in den Keller mit Marmorfliesen ausgelegt.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen, grünen Lage in einer kleinen Seiten-Sackgasse am Südfriedhof zwischen Gesundbrunnen und Damaschkestraße. Ein Lebensmittelmarkt sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Durch die innerstädtische Lage sind alle Versorger vorhanden. Im Stadtteil Damaschkestraße befinden sich mehrere Schulen und Kindereinrichtungen.