Halle-Vogelweide: Wohnung mit Loggia und PKW-Stellplatz

Details

Kaufpreis
verkauft in 12/2018
Käuferprovision
5,950 %
Besonderheiten
ruhige Wohnlage, Loggia, PKW-Stellplatz vorhanden, Studio im Dachspitz
Objekt-Nummer
W-18-08
Stadt
Halle- Vogelweide
PLZ
06110
Straße
Zeisigweg 8
Hausnummer
8
Nutzung
Wohnen / Rendite
Zustand
aktuell vermietet
Energieausweis-Art
Energiebedarfs- ausweis
Energieverbrauch
124.1 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Erdgas
Baujahr
1994
Räume
Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Studioraum erreichbar über Wendeltreppe
Wohnfläche
75,00 m²
Immobilientyp
Wohnungen
Keller
NEIN
PKW-Stellplatz
1
Zufahrt
über Anliegerstraße
Bezug
nach Vereinbarung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße/ Sackgasse in der Vogelweide, Zeisigweg 8. Benachbart sind weitere Mehr- und Einfamilienhäuser.
Derzeit ist die Wohnung für monatlich 460 EUR KM vermietet. Somit ergibt sich eine Bruttorendite von
4,2 %.
Die helle, gut geschnittene 3-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine gemütliche Loggia, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Die 3-Raumwohnung erstreckt sich als Maisonette über das Dachgeschoss und Dachspitz. Das Dachgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne. In den Dachspitz gelangt man über eine Wendeltreppe, dort findet man ein helles Studio. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und bis in den Keller mit Marmorfliesen ausgelegt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen, grünen Lage in einer kleinen Seiten-Sackgasse am Südfriedhof zwischen Gesundbrunnen und Damaschkestraße. Ein Lebensmittelmarkt sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Durch die innerstädtische Lage sind alle Versorger vorhanden. Im Stadtteil Damaschkestraße befinden sich mehrere Schulen und Kindereinrichtungen.

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Witt
Telefon: (0345) 4785476

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