Halle-Vogelweide: Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz

Details

Kaufpreis
verkauft in 11/2018
Käuferprovision
5,950 %
Besonderheiten
ruhige Lage, Terrasse mit Gartennutzung, PKW-Stellplatz
Objekt-Nummer
W-18-09
Stadt
Halle- Vogelweide
PLZ
06110
Straße
Zeisigweg 8
Hausnummer
8
Nutzung
Wohnen / Rendite
Zustand
aktuell vermietet
Energieausweis-Art
Energiebedarfs- ausweis
Energieverbrauch
124.1 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Erdgas
Baujahr
1994
Räume
4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Flur
Wohnfläche
100,00 m²
Immobilientyp
Wohnungen
Keller
NEIN
PKW-Stellplatz
1
Zufahrt
über Anliegerstraße
Bezug
nach Vereinbarung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße/ Sackgasse in der Vogelweide, Zeisigweg 8. Benachbart sind weitere Mehr- und Einfamilienhäuser.
Derzeit ist die Wohnung für monatlich 550 EUR KM vermietet. Somit ergibt sich eine Bruttorendite von
4,5 %.
Die helle, gut geschnittene 4-Raumwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², erstreckt sich als Maisonette über das Erdgeschoss und Souterrain. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne, ebenso bietet es eine gemütliche Terrasse mit kleinem nutzbaren Gartenanteil, welche vom Wohnzimmer aus begehbar sind.
In das Souterrain gelangt man über eine Wendeltreppe, dort findet man 2 weitere Räume welche mit Standartfenstern, jedoch mit Lichtschächten ausgestattet sind. Diese Zimmer haben Wohnraumhöhe und sind mit Heizkörpern versehen. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und bis in den Keller mit Marmorfliesen ausgelegt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen, grünen Lage in einer kleinen Seiten-Sackgasse am Südfriedhof zwischen Gesundbrunnen und Damaschkestraße. Ein Lebensmittelmarkt sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Durch die innerstädtische Lage sind alle Versorger vorhanden. Im Stadtteil Damaschkestraße befinden sich mehrere Schulen und Kindereinrichtungen.

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Witt
Telefon: (0345) 4785476

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