Halle-Vogelweide: Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 11/2018
- Käuferprovision
- 5,950 %
- Besonderheiten
- ruhige Lage, Terrasse mit Gartennutzung, PKW-Stellplatz
- Objekt-Nummer
- W-18-09
- Stadt
- Halle- Vogelweide
- PLZ
- 06110
- Nutzung
- Wohnen / Rendite
- Zustand
- aktuell vermietet
- Energieausweis-Art
- Energiebedarfsausweis
- Energieverbrauch
- 124.1 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Erdgas
- Baujahr
- 1994
- Räume
- 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Flur
- Wohnfläche
- 100,00 m²
- Immobilientyp
- Wohnungen
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- 1
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Bezug
- nach Vereinbarung
Beschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße/ Sackgasse in der Vogelweide, Zeisigweg 8. Benachbart sind weitere Mehr- und Einfamilienhäuser.
Derzeit ist die Wohnung für monatlich 550 EUR KM vermietet. Somit ergibt sich eine Bruttorendite von
4,5 %.
Die helle, gut geschnittene 4-Raumwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², erstreckt sich als Maisonette über das Erdgeschoss und Souterrain. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne, ebenso bietet es eine gemütliche Terrasse mit kleinem nutzbaren Gartenanteil, welche vom Wohnzimmer aus begehbar sind.
In das Souterrain gelangt man über eine Wendeltreppe, dort findet man 2 weitere Räume welche mit Standartfenstern, jedoch mit Lichtschächten ausgestattet sind. Diese Zimmer haben Wohnraumhöhe und sind mit Heizkörpern versehen. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und bis in den Keller mit Marmorfliesen ausgelegt.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen, grünen Lage in einer kleinen Seiten-Sackgasse am Südfriedhof zwischen Gesundbrunnen und Damaschkestraße. Ein Lebensmittelmarkt sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Durch die innerstädtische Lage sind alle Versorger vorhanden. Im Stadtteil Damaschkestraße befinden sich mehrere Schulen und Kindereinrichtungen.