Halle-Dautzsch: Baugrundstück für Haus-Neubau in markanter Einzellage
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 03/2021
- Käuferprovision
- 5,950 %
- Besonderheiten
- Baugrundstück in Einzellage, eigener Wasserbrunnen, Blick über Halle, individuelle Bebeauung mit unserer Hausbaufirma..., Baugenehmigung liegt vor
- Objekt-Nummer
- G-18-03
- Stadt
- Halle-Dautzsch
- PLZ
- 06116
- Nutzung
- Wohnen
- Grundstücksgröße
- 2.400,00 m²
- Erschließung
- teilerschlossen
- Zustand
- Baureif
- Bewuchs
- Wiese, Büsche, wenige Bäume
- Immobilientyp
- Baugrundstücke
- Keller
- NEIN
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
Beschreibung
Das Baugrundstück liegt in Einzellage auf einem Hügel, hier „großer Dautzsch“ mit 111 m über NN genannt. Es handelt sich um den höchsten Punkt der Gegend. Von dieser Lage ist ein guter Blick über Halle-Ost bis hin zum Stadtzentrum vorhanden.
Umgeben ist das Grundstück von einem links benachbarten Einfamilienhaus mit großem Grundstück und sonst von Feldern. Rückwärtig erhebt sich der kleine Hügel mit naturbelassener Umgebung.
Es handelt sich um ein 2.400 qm großes Naturgrundstück mit viel Bewuchs (Fliederhecken, Büsche, wenig Bäume und Wiese). Ein alter massiver Schuppen ist vorhanden und auf dem Luftbild gut zu erkennen.
Das Grundstück kann mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut werden. Als moderner Bebauungsvorschlag unserer Hausbaufirma liegt ein Haus-Projekt mit 165 qm Wohnfläche vor. Die Baugenehmigung liegt bereits vor.
Die vorbeiführende Anliegerstraße (Reideburger Landstraße) sichert die Zufahrt. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Wasserbrunnen, ein neuer Stromanschluss ist bereits im Schuppen vorhanden. Die Erdgasleitung liegt in der Straße. Die Herstellung der Hausanschlüsse (Trinkwasser, Strom und Abwasser) wird maximal 22.000 EUR betragen.
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Einzellage - hier in Halle-Dautzsch. Die Anliegerstraße ist ausgebaut. Busanbindung ist vorhanden.