Halle-Frohe Zukunft: Baugrundstück mit Hausprojekt, ruhige Lage

Details

Kaufpreis
155.000,00 €
Käuferprovision
4,000 %
Besonderheiten
Ruhige Wohnlage, Baugrundstück für Neubauprojekt...
Objekt-Nummer
G-18-09
Stadt
Halle-Frohe Zukunft
PLZ
06118
Straße
Bergschenkenweg 96
Hausnummer
96
Nutzung
Wohnen
Grundstücksgröße
480,00 m²
Erschließung
vollerschlossen
Zustand
Neubau
Baujahr
2018
Immobilientyp
Baugrundstücke
Zufahrt
über Anliegerstraße

Beschreibung

Das Baugrundstück befindet sich im Norden von Halle (Frohen Zukunft), hier im Bergschenkenweg.

Es handelt sich hier um eine gute innerstädtische Infrastruktur. Die Haltestelle des Stadtbusses ist ca. 4 Gehminuten, die nächste Haltestelle der Straßenbahn ca. 12 Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen sowie Ärzte / Apotheke können in der Umgebung genutzt werden.

Das Baugrundstück wird mit Projektvorschlag verkauft. Errichtet werden soll ein modernes 3-geschossiges Haus mit einer Doppelgarage und einem darunterliegenden geräumigen Hobby-/Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt 174 qm und es sind 5 bis 7 Zimmer möglich. Die Zufahrt zur Doppelgarage erfolgt über den Bergschenkenweg. Das Grundstück befindet sich in Hanglage in idealer Südwest-Ausrichtung. Vom Gartengeschoss kommt man bequem ebenerdig in den schönen ruhigen Garten, der keine Hanglage besitzt.

Das Haus mit der Doppelgarage wird bezugsfertig, inklusive aller Baunebenleistungen errichtet. Die Baugenehmigung liegt bereits vor und es kann sofort mit dem Hausbau begonnen werden. Änderungen der Raumstruktur und der Ausstattung sind noch möglich.

Hervorzuheben sind u.a. der Einbau einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, Bodenbelag als Parkett/Fliesen, Fenster mit Dreifachverglasung inkl. Rollläden und der Einbau von Bädern in allen Geschossen.

Das Haus ist geeignet für eine große Familie oder könnte auch mit einer kleinen Einliegerwohnung versehen werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Halle (Saale), hier in der Frohen Zukunft im Bergschenkenweg. Der Standort zeichnet sich durch seine sehr ruhige und grüne Wohnlage aus. Die Haltestelle des Stadtbusses ist nur 4 Gehminuten entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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