Halle-Süd: baureifes Grundstück für Geschosswohnungsbau/MFH

Details

Kaufpreis
290.000,00 €
Käuferprovision
5,950 %
Besonderheiten
ruhige Lage, baureifes Grundstück für MFH, mit Entwurfskonzept
Objekt-Nummer
G-19-05
Stadt
Halle (Saale) - Ammendorf
PLZ
06132
Straße
Georgi-Dimitroff-Straße 54
Hausnummer
54
Nutzung
Kapitalanlage
Grundstücksgröße
716,00 m²
Zustand
baureif
Immobilientyp
Baugrundstücke
Keller
NEIN

Beschreibung

Wir bieten hier ein interessantes Baugrundstück für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses zum Kauf an.

Es handelt sich um eine markante Ecklage in der Georgi-Dimitroff-Straße 54, gelegen im Süden von Halle (Saale). Das Grundstück ist oberflächlich fast vollständig beräumt und ist Vertragsfrei. Trotz direkter Nähe zur großen grünen Elsteraue besteht absolut keine Hochwassergefahr. Der sehr schöne Südwest-Blick in Richtung der Auenlandschaft wertet den Standort auf.

Für das Baugrundstück wurde ein Mehrfamilienhaus mit z.B. ca. 875 qm Wohnfläche mit z.B. 12 WE und diversen PKW-Stellplätzen entworfen. Das Entwurfs-Konzept finden Sie hier in der Galerie. Eine GPL liegt noch nicht vor.

Das Grundstück liegt an 2 ausgebauten Anliegerstraßen mit angrenzendem Fußweg. Die äußere Erschließung mit allen Versorgungsmedien ist gesichert.

Die Besichtigung des Grundstückes kann vor Ort selbstständig erfolgen. Der Zutritt ist nicht erwünscht, ansonsten auf eigene Gefahr.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich im Süden von Halle (Saale), hier in Ammendorf. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Ärzte, Einkaufen (Lidel, Netto, Hundenetto, Edeka, Rewe), Schulen, Kitas, Straßenbahn, Bus usw. sind fußläufig erreichbar. Das große, grüne Gebiet der Elsteraue beginnt 50 m neben dem Standort und liegt wesentlich tiefer als das Baugrundstück. Eine Hochwassergefahr ist damit grundsätzlich nicht vorhanden. In diese Südwestrichtung ist ein unverbauter Blick Richtung der großen Aue vorhanden. Die Verkehrsanbindung Richtung Süden, Osten und Westen von Halle ist über die B91 und die Anbindung an die Autobahnen A9, A14 und A38 vorhanden.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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