Grundstück: 1000 qm, Halle-Kröllwitz
Details
- Kaufpreis
- verkauft 05/2011
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- absolut ruhige Lage in 2. Baureihe, nicht einsehbar, viel Grün in der Umgebung, großer Erholungswert
- Objekt-Nummer
- G-09-09
- Stadt
- Halle-Kröllwitz
- PLZ
- 06120
- Nutzung
- Baugrundstück in Toplage
- Optionen
- Naubau eines Bungalow oder 1,5 geschossigen Hauses
- Grundstücksgröße
- 1000 m²
- Erschließung
- über eine eigne Zufahrt vorhanden
- Vermessung
- zzgl. Teilungsvermessung
- Bebauung
- alter Bungalow (zzgl. Abbruch + Entsorgung)
- Medien
- Trinkwasser, Elektro und Telefon, Abwasser für 2010 geplant
- Lage
- grüne Toplage in Kröllwitz
- Bewuchs
- Wiese, Nadelbäume, Obstbäume und div. Haselnussbüsche
- Keller
- NEIN
Beschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage, im Nordwesten von Halle (Saale), hier im Ortsteil Kröllwitz.
Das Grundstück bietet einen großen Erholungswert, da es sich sehr ruhig und nicht einsehbar in der 2. Baureihe und in einer grünen Umgebung mit unmittelbarem Blick in das Kleingartengebiet "Am Donnersberg" befindet.
Ein großer Teil der Bäume kann beim Bau des Hauses erhalten bleiben. Der Abriss des aufstehenden alten Bungalows und die Kosten für die Grundstücksteilung sind zzgl. zum Kaufpreis. Das Grundstück besitzt eine ausgebaute Zufahrt. In der Nachbarschaft befinden sich alte sanierte und neu gebaute Einfamilienhäuser.
Die Straßenbahn (Linie 7), Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind fußläufig zu erreichen.
Es ist vorgesehen, das Grundstück mit einem individuell geplanten Bungalow oder einem 1,5-geschossigen Einfamilienhaus zu bebauen. Der positive Bauvorbescheid liegt bereits vor.
Resümee: Eine gut geschnittene, sehr ruhige und nicht einsehbare Baulücke in Toplage von Halle - hier in Kröllwitz. Wer hier baut, geht nach der Arbeit in den Urlaub.