Bei Damaschkestraße: große Doppelhaushälfte mit Umbaukonzept

Details

Kaufpreis
verkauft in 07/2019
Käuferprovision
5,950 %
Besonderheiten
Randlage am Park, ruhige Wohnlage, mit Umbaukonzept, Garage
Objekt-Nummer
H-19-19
Stadt
Halle (Saale) - Damaschkestraße
PLZ
06130
Straße
An der Eigenen Scholle 23
Hausnummer
23
Nutzung
Wohnen
Grundstücksgröße
344,00 m²
Zustand
frei gezogen und beräumt
Sanierung
notwendige Renovierung/Sanierung
Energieausweis-Art
Energiebedarfs- ausweis
Energie-Effizienzklasse
G
Energieverbrauch
239.11 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Erdgas
Baujahr
1928
Räume
6 Zimmer, Küche, Essen, Flur, BAd, WC, HWR, Keller (nach Umbaukonzept)
Wohnfläche
147,00 m²
Immobilientyp
Doppelhaushälfte
Keller
NEIN
Nebengelass
Garage
PKW-Stellplatz
2
Zufahrt
über Anliegerstraße
Bezug
sofort

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende große Doppelhaushälfte befindet sich direkt an einer Parkanlage mit altem Baumbestand und großer Wiese. Die Anliegerstraße ist als Einbahnstraße sehr ruhig und städtische Nebengeräusche sind nicht vorhanden. Es handelt sich um eine reine Wohnlage.

Das zum Verkauf stehende Haus hat weitestgehend ein Original-Zustand und wurde in den letzten Jahren bezüglich Heizung und Sanitär saniert. Grundsätzlich bedarf das Haus einer weiteren Sanierung und Renovierung. Zum Verkauf steht das Gebäude als Immobilie. Das Grundstück ist von der Stadt Halle gepachtet und kann erworben werden.

Die hier dargestellten Grundrisse beinhalten ein Umbaukonzept mit einer moderneren Raumstruktur. Dadurch ist das Haus für eine Familie bis zu 5 Personen geeignet. Das Konzept ist als Vorschlag zu verstehen und selbstverständlich geändert werden.

Der ruhige Garten mit dem Leichtpool liegt hinter dem Haus nicht einsehbar. Eine große massive Garage mit elektrischem Tor ist vorhanden. Das Haus wurde aktuell frei gezogen und ist vollständig beräumt. Damit können die Arbeiten sofort beginnen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich nähe der Damaschkestraße, hier An der Eigenen Scholle 23. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Einkaufen, Straßenbahn, Ärzte, Kita usw. sind fußläufig erreichbar.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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