Doppelhaushälfte in Halle-Frohe Zukunft
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 11/2019
- Käuferprovision
- 5,950 %
- Besonderheiten
- Holzständerkonstruktion, Keller, Garage, sehr ruhige bevorzugte Wohnlage
- Objekt-Nummer
- H-19-28
- Stadtteil
- Frohe Zukunft
- Stadt
- Halle-Frohe Zukunft
- PLZ
- 06118
- Nutzung
- Wohnen
- Grundstücksgröße
- 361,00 m²
- Energieausweis-Art
- Energieverbrauchsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- G
- Energieverbrauch
- 203.22 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Heizöl
- Baujahr
- 1941
- Räume
- EG mit Wohnen, Küche, Schlafen, Bad, WC, Abstellen und Flur; DG mit 4 Räumen und Flur; Spitzboden ausgebaut; Keller mit Abstellen, Heizung, Öllager, Waschraum und Kelleraußentreppe
- Wohnfläche
- 100,00 m²
- Immobilientyp
- Doppelhaushälfte
- Keller
- NEIN
- Bezug
- sofort
Beschreibung
Das angebotene Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohnsiedlung im Norden von Halle (Saale) – hier in der Frohe Zukunft, im Verlängerten Landrain 4. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern im gleichen Baustil. Eine angelegte städtische Grünfläche befindet sich vor der Doppelhaushälfte.
Auf dem Grundstück vor dem Haus wurde ein kleiner Vorgarten angelegt. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Rasen, Büschen und Bäumen. Die Zufahrt zum Grundstück und die Zuwegung sind mit Gehwegplatten ausgelegt.
Das 1,5 geschossige Fertigteilhaus mit einem Vollkeller wurde 1941 errichtet. Erneuert wurden bereits das Dach inklusive Dämmung und Schornsteinkopf sowie die Verschieferung der Hausgiebelseite. Nach 1990 wurde eine Ölheizung eingebaut. Die Innengewerke bedürfen einer Erneuerung/Sanierung.
Das Erdgeschoss ist in Wohnen, Schlafen, Küche, Bad und Flur aufgeteilt. Zusätzlich sind eine Gäste-Toilette und ein kleiner Abstellbereich vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über 4 Wohnräume. Der über eine Raumspartreppe zu erreichende Spitzboden wurde ausgebaut. Der Keller ist mit einer Außentreppe versehen, die den Zugang zum Garten gewährleistet.
Des Weiteren ist im hinteren Teil eine massive Garage aufgestellt.
Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung (Straßenbahn ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt) sind Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindereinrichtungen sowie Ärzte / Apotheke in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Resümee: Ein kompaktes Haus, geeignet für eine 4 köpfige Familie, in einer bevorzugten, sehr ruhigen und grünen Wohnlage.
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen, bevorzugten Wohnsiedlung im Norden von Halle (Saale) – hier in der Frohe Zukunft, im Verlängerten Landrain 4. Der Standort ist verkehrsmäßig gut angebunden.