Einfamilienhaus in Wettin, Mühlweg 25b

Details

Kaufpreis
149.400,00 €
Käuferprovision
5,950 %
Besonderheiten
Zugang über das Unter- und Erdgeschoss, 2 Bäder, 14,2 m² große Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Hanglage mit schönem Blick in das Saaletal
Objekt-Nummer
H-19-11
Stadt
Wettin-Löbejün-Wettin
PLZ
06193
Straße
Mühlweg 25b
Hausnummer
25b
Nutzung
Wohnen
Grundstücksgröße
780,00 m²
Vermessung
Noch zu vermessende Teilfläche mit ca. 717 m², anteilige Vermessungskosten 1.500 EUR
Energieausweis-Art
Energiebedarfs- ausweis
Energieverbrauch
113 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Flüssiggas
Baujahr
2000
Räume
5 Wohnräume, 2 Bäder, Küche, Abstellen, Flur
Wohnfläche
113,00 m²
Immobilientyp
Einfamilienhaus
PKW-Stellplatz
1
Bezug
Übergabe kurzfristig

Beschreibung

Das 1998 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in Wettin, hier Mühlweg 25b. Die Landschaft ist durch das Naturschutzgebiet Unteres Saaletal geprägt. Unmittelbar gegenüber der Immobilie fließt die Saale, nach Norden grenzen bewaldete Hänge an das Grundstück an.

Da das Haus gemeinsam mit dem Haus Mühlweg 25a auf einem Grundstück steht, ist es erforderlich, eine Zerlegung des Gesamtgrundstückes vorzunehmen. Der Auftrag dazu wurde bereits durch den Verkäufer erteilt.
Das Haus wurde über 3 Wohnebenen errichtet und hat einen Zugang über das Erdgeschoss und der Kelleraußentreppe des Untergeschosses. Es verfügt über 5 Wohnräume, 2 Bäder und Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss. Vom Wohnzimmer erreicht man die Terrasse und das angrenzende ca. 717 m² große Grundstück in leichter Hanglage.

Die notwendigen Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten sind in einem überschaubaren Rahmen.

Zwei PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus Mühlweg 25a. Zusätzlich können öffentliche Parkplätze entlang der Straße genutzt werden.

Die Stadt Halle kann man schnell mit dem PKW oder dem Bus über die B 6 oder die Saalefähre erreichen. Die Autobahn A 14 und die Bundesstraße B 6 sind nur wenige Kilometer entfernt. Grund- und Sekundarschule sowie das Gymnasium sind in Wettin ansässig. Des Weiteren sind gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden.

Resümee: Ein Haus in landschaftlich reizvoller Lage mit einem schönen Naturgrundstück.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am westlichen Stadtrand von Wettin. Sie ist von Halle schnell über die Bundesstraße B6 bzw. über die Autobahn A14 zu erreichen. Über die Saalefähre gelangt man schnell in den westlichen Saalekreis.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Klaus Neunübel
Telefon: (0345) 684 684 0

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