Halle-Frohe Zukunft: Einfamilienhaus-Neubau in bevorzugter Lage

Details

Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
4,000 %
Besonderheiten
Bezugsfertig, Baugenehmigung bereits erteilt, Doppelgarage, Terrasse in SW-Lage, Sehr ruhige Wohnlage...
Objekt-Nummer
H-17-19
Stadt
Halle-Frohe Zukunft
PLZ
06118
Straße
Bergschenkenweg 96
Hausnummer
96
Nutzung
Wohnen
Optionen
Änderung der Ausstattung und Raumstruktur
Grundstücksgröße
480,00 m²
Zustand
Baureif
Baujahr
2018
Räume
GG: Arbeiten/Gast, 2x Abstellen, HAR/HWR, WC/Du; EG: Wohnen/Essen, Küche, WC/Du, Diele, Garage; OG: Schlafen, 2x Zimmer, Bad, Flur
Wohnfläche
174,00 m²
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Nebengelass
Garage
Zufahrt
über Anliegerstraße

Beschreibung

Im Norden von Halle in der Frohen Zukunft, hier im Bergschenkenweg, wird ein 3-geschossiges Haus mit einer Doppelgarage und einen darunterliegenden geräumigen Abstellraum errichtet. Die Zufahrt zur Doppelgarage erfolgt über den Bergschenkenweg. Das Grundstück befindet sich in Hanglage in idealer Südwest-Ausrichtung. Vom Gartengeschoss kommt man bequem ebenerdig in einen schönen Garten.

Das Haus mit Doppelgarage wird bezugsfertig inklusive Vermessung und Baugrundgutachten zzgl. Baunebenleistungen errichtet.

Änderungen der Raumstruktur und der Ausstattung sind noch möglich.

Hervorzuheben sind u.a. der Einbau einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, Bodenbelag als Parkett/Fliesen, Fenster mit Dreifachverglasung inkl. Rollläden und der Einbau von Bädern in allen Geschossen.

Es ist eine gute innerstädtische Infrastruktur vorhanden. Die Haltestelle des Stadtbusses ist ca. 4 Gehminuten, die nächste Haltestelle der Straßenbahn ca. 12 Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen sowie Ärzte / Apotheke können in der Umgebung genutzt werden.

Fazit: Ein großzügiger Neubau mit bereits erteilter Baugenehmigung in einer reizvollen innerstädtischen Lage.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Halle (Saale), hier in der Frohen Zukunft im Bergschenkenweg. Der Standort zeichnet sich durch seine sehr ruhige und grüne Wohnlage aus. Die Haltestelle des Stadtbusses ist nur 4 Gehminuten entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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