Halle-Frohe Zukunft: moderner Neubau mit Doppel-GA, bezugsfertig, bis 8 Zimmer
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 08/2021
- Käuferprovision
- 4,760 %
- Besonderheiten
- ruhige Wohnlage, bis zu 8 Zimmer, Doppelgarage, bezugsfertige Herstellung
- Objekt-Nummer
- H-19-09
- Stadt
- Halle-Frohe Zukunft
- PLZ
- 06118
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- noch Änderung der Ausstattung + Grundriss
- Grundstücksgröße
- 477,00 m²
- Zustand
- Neubau
- Bewuchs
- Wiese
- Baujahr
- 2020
- Räume
- Wohnen / Küche / Essen, Schlafen, 2 - 4x Kind, Bad, Duschbad, HAR / HWR / Hzg., Gast, Diele und Flur
- Wohnfläche
- 174,00 m²
- Immobilientyp
- Einfamilienhaus
- Abstellen
- im Haus
- Keller
- NEIN
- Nebengelass
- Doppelgarage
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Bezug
- Fertigstellung 2021
Beschreibung
Im Norden von Halle in der Frohen Zukunft, hier im Bergschenkenweg / Gladiolenweg, wird ein 3-geschossiges Einfamilienhaus errichtet. Das Grundstück befindet sich in Hanglage mit idealer Südwest-Ausrichtung.
Das Haus wird bezugsfertig, inklusive Vermessung, Hausanschlüsse und Außenanlage (ohne Einfriedung und Begrünung) hergestellt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung wird in 2021 sein.
Die Zuwegung zum Haus und die Zufahrt zur Doppelgarage erfolgen über den Bergschenkenweg. Änderungen der Raumstruktur und der Ausstattung sind vor Baubeginn noch möglich.
Hervorzuheben sind u.a. der Einbau einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung komplett, Bodenbelag als Parkett/Fliesen, komplette Malerarbeiten, Fenster mit Dreifachverglasung inkl. elektrischer Rollläden und der Einbau von bodengleichen Duschen in den 3 Bädern.
Im Gartengeschoss des Hauses befindet sich ein 33 qm großer Hobbyraum unter der Garage. Optional kann dieser Bereich auch zu Wohnzwecken umgebaut werden. Das Haus hat dann eine Wohnfläche von 206 qm und es können bis zu 8 Zimmer entstehen. Für umweltbewusste Bauherren besteht zusätzlich die Möglichkeit, das Hausdach als Gründach herzustellen. Es ergeben sich dadurch mehrere positive Effekte. Weiterhin besteht die Möglichkeit einer Solarthermie- oder einer Photovoltaik-Anlage. Die Dachverstärkung ist bereits im Preis enthalten.
Es ist eine gute innerstädtische Infrastruktur vorhanden. Die Haltestelle des Stadtbusses ist ca. 3 Gehminuten, die nächste Haltestelle der Straßenbahn ca. 12 Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen sowie Ärzte / Apotheke können in der Umgebung genutzt werden.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Halle (Saale), hier in der Frohen Zukunft im Bergschenkenweg. Der Standort zeichnet sich durch seine sehr ruhige und grüne Wohnlage aus. Die Haltestelle des Stadtbusses ist nur 4 Gehminuten entfernt.