Halle-Giebichenstein: Denkmal zum sanieren

Details

Kaufpreis
700.000,00 €
Käuferprovision
5,950 %
Besonderheiten
Denkmalstatus, bevorzugte Wohnlage, diverse originale Elemente
Objekt-Nummer
H-20-02
Stadt
Halle-Giebichenstein
PLZ
06114
Straße
Auf Anfrage
Nutzung
Wohnen/Kapitalanlage
Optionen
Ausbaureserve vorhanden
Grundstücksgröße
336,00 m²
Sanierung
denkmalgerechte Sanierung notwendig
Baujahr
1900
Räume
4 Wohnungen, 2 WE vermietet, 2 WE Leerstand
Wohnfläche
540,00 m²
Immobilientyp
Mehrfamilienhaus
Keller
Ja
Bezug
nach Vereinbarung

Beschreibung

Das hier angebotene Baudenkmal befindet sich in der bevorzugten Lage von Halle-Giebichenstein.

Es handelt sich um ein Gebäude, errichtet um 1900, im Jugendstil. Diverse Originale Elemente, wie Türen, Fußböden, Stuck, Treppenhaus usw. sind vorhanden. Das Gebäude bedarf einer umfangreichen Sanierung. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner idyllischer und ruhiger Garten.

Von den 4 herrschaftlichen Wohnungen sind 2 vermietet. Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss sind frei. Als Ausbaureserve kann der Dach-Spitzboden und das Souterrain betrachtet werden.

Bitte verstehen Sie den hier angegebenen Kaufpreis als Verhandlungsbasis zu Orientierung. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. In Kürze beginnen wir mit den Besichtigungen und folgend können Sie uns Ihr Kaufangebot abgegeben. Die Zuschlagserteilung erfolgt durch den Verkäufer.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Halle (Saale), hier im Ortsteil Giebichenstein. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. In der Nähe befinden sich Schulen, Kitas, Ärzte, Krankenhaus, Supermärkte. Die Straßenbahn fährt vor dem Haus und bis zur größten Erholungsfläche der Stadt sind es nur ca. 2 Gehminuten. Die Erholungsfläche ist die bekannte große Peißnitzinsel am Stadtflusses, der Saale. Hier befinden sich Spielplätze, zahlreiche Freiflächen, Grünanlagen, Gastronomie und das erste neue Flussbad mit Sandstrand kann genutzt werden. Unweit liegt die bekannte Kunsthochschule Burg Giebichenstein und bis zur Universität sind es wenige Straßenbahnstationen. Die Altstadt liegt nur ca. 2 km entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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