Halle-Giebichenstein: Stadthaus-Neubau als Projektvorschlag

Details

Kaufpreis
820.000,00 €
Käuferprovision
5,950 %
Besonderheiten
Lage in Halle-Giebichenstein, Neubau-Projekt, PKW-Stellplätze, mehrere Freisitze
Objekt-Nummer
H-18-28
Stadt
Halle (Saale)
PLZ
06114
Straße
Große Gosenstraße 10
Hausnummer
10
Nutzung
Wohnen
Optionen
Änderung der Ausstattung, Umplanung
Grundstücksgröße
281,00 m²
Zustand
baureif
Energieausweis-Art
Energiebedarfs- ausweis
Energie-Effizienzklasse
A
Energieverbrauch
42.8 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Erdgas
Baujahr
2019
Räume
8 Zimmer, 3 Bäder, Abstellen großzügige Küche, Terrasse, Loggia
Wohnfläche
240,00 m²
Immobilientyp
Einfamilienhaus
PKW-Stellplatz
2
Zufahrt
über Anliegerstraße
Bezug
nach Fertigstellung

Beschreibung

Wir bieten hier ein entwickeltes Neubau-Projekt als großzügiges Einfamilienhaus im Herzen von Giebichenstein zum Kauf an.

Es handelt sich um einen Projektvorschlag mit der Möglichkeit der individuellen Anpassung bezüglich dem Grundriss und der Ausstattung. Die Entwurfsplanung finden Sie hier in der Bildergalerie. Weitere Details stellen wir Ihnen gern vor Ort oder in unseren nur wenigen Metern entfernten Büroräumen, in der Burgstraße 24, vor.

Enthalten ist die bezugsfertige Vollausstattung mit mehreren Freisitzen, einem Garten und 2 PKW-Stellplätzen. Selbstverständlich sind die Fußbodenheizung, Holzfenster mit 3-fach-Verglasung, Fensterrollläden, Solaranlage, hochwertige Fliesen und Echtholzparkett usw. enthalten. Das Haus besitzt wegen der guten Dämmung und der modernen Heizung einen Energieverbrauch von nur 42,8 kWh/(m²*a), entspricht der Energieeffizienzklasse A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Halle-Giebichenstein, hier Große Gosenstraße 10. In der Nähe liegen zahlreiche bekannte Erholungsflächen, wie das Saale Riveufer + die Peißnitzinsel + der Amtsgarten + der Bergzoo + der Reichardtsgarten + die Klausberge. Das Landesmuseum für Vorgeschichte mit dem großen Spielplatz liegt wenige Meter entfernt. Verschiedene Straßenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich weiterhin verschiedene Schulen (u.a. das bekannte TMG), Kitas, Einkaufen, Ärzte, diverse Läden und Lokale usw… Trotzdem ist die Große Gosenstraße selbst eine reine Anliegerstraße, ohne Gewerbe und daher ruhig.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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