Halle (Saale) nördlich: Bungalow-Neubau auf 580 qm Baugrundstück

Details

Kaufpreis: 269.830,00 €
Käuferprovision: 4,760 %
Besonderheiten: sehr ruhige grüne Lage, schlüsselfertiger Haus-Neubau, andere Haustypen möglich
Objekt-Nummer: H-22-13
Stadt: Könnern OT Kirchedlau
PLZ: 06420
Straße: Am Stoben 0
Nutzung: Wohnen
Optionen: anderer Haustyp
Grundstücksgröße: 580,00 m²
Erschließung: Anliegerstraße voll ausgebaut
Medien: alle Medien liegen in der Straße am Grundstück an
Zufahrt: über Anliegerstraße
Bewuchs: Wiese
Baujahr: 2023
Räume: 4 Zimmer, Küche, Bad, HAR, Flur, Abstellen im Spitzboden
Wohnfläche: 110,00 m²
Immobilientyp: Bungalow
Abstellen: im Haus
Keller: NEIN
Bezug: nach Fertigstellung

Beschreibung

Das Baugrundstück ist äußerlich voll erschlossen und baureif.
Das Baurecht ist durch die Festlegungen des gültigen Bebauungsplanes Nr. 1 „Am Stoben“ gesichert. Errichtet werden dürfen Häuser im Bungalowstil oder mit 1,5 Geschossen.
Bei diesem Grundstück handelt es sich um die Parzelle 3 mit einer Größe von 580 qm. Das Grundstück befindet sich in 2. Reihe und ist über eine private Zufahrt zu erreichen. Die Kosten für die Zufahrt sind bereits im Kaufpreis enthalten. Unsere Baufirma kann Ihr Wunschhaus individuell planen, oder Sie wählen einen bestimmten Haustyp aus.
Als modernes Einfamilienhaus schlagen wir ein Bungalow-Projekt mit 110 qm Wohngrundfläche vor. Das Haus bietet auf 4 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Diele und Hauswirtschaftsraum Platz für 4 Personen. Es handelt sich hierbei um ein schlüsselfertiges Haus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, mit zusätzlichem Sicherheitspaket und mit zusätzlicher Gewährleistungsbürgschaft.
Der Gesamtpreis von 269.830 EUR beinhaltet das Baugrundstück und das schlüsselfertige Haus. Die Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Außenanlage, Hausanschlüsse / Baunebenkosten sind noch nicht enthalten.
Es besteht die Möglichkeit einer anderen Hausvariante oder die freie Hausplanung nach Ihren Wünschen. Eigenleistungen und Sonderleistungen können individuell vereinbart werden.
Bitte verschaffen Sie sich selbstständig einen Eindruck vom wirklich schönen, sehr ruhigen Ort Kirchedlau und betrachten Sie unseren Baustandort. Eine gewünschte Besichtigung im Gelände mit Beratung stimmen Sie bitte mit unserem zuständigen Mitarbeiter, Herr Neunübel, ab.
Hinweis: Die Vermittlungscourtage bezieht sich auf den Hauspreis. Die Höhe der Grundstücksprovision entnehmen Sie bitte unserem Exposé.

Lagebeschreibung

Kirchedlau ist eine Ortschaft der Stadt Könnern im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Das Baugrundstück befindet sich im B-Plan-Neubaugebiet „Am Stoben“. Hier sind in den letzten Jahren moderne Einfamilienhäuser entstanden. Bis zur Stadt Könnern sind es ca. 4 km. Hier gibt es verschiedene Zug- und Linienbusanbindungen nach Halle, Bernburg, Halberstadt und Goslar. Weiterhin befinden sich in Könnern Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufen, Gaststätten, Sparkasse, Volksbank und vieles mehr. Der Autobahnanschluss A 14 ist ca. 3 km entfernt. Bis zur Stadt Halle (Saale) sind es über die A 14 nur 25 km. Die Städte Bernburg und Köthen liegen ca. 18 km entfernt.