Könnern OT Kirchedlau: Einfamilienhaus-Neubau auf 629 qm Baugrundstück

Details

Kaufpreis
398.450,00 €
Käuferprovision
4,760 %
Besonderheiten
individueller Hausbau auf Basis eines bestehenden Bebauungsplanes, andere Haustypen oder freie Hausplanung sind möglich, sehr ruhige grüne Lage
Objekt-Nummer
H-22-20
Stadt
Könnern OT Kirchedlau
PLZ
06420
Straße
Am Stoben 0
Nutzung
Wohnen
Grundstücksgröße
629,00 m²
Erschließung
Anliegerstraße voll ausgebaut
Medien
alle Medien liegen in der Straße am Grundstück an
Zufahrt
über Anliegerstraße
Bewuchs
Wiese
Baujahr
2022
Räume
5 Zimmer, Küche, Bad, WC, HAR, Diele
Wohnfläche
124,00 m²
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Abstellen
im Haus
Keller
NEIN
Bezug
nach Fertigstellung

Beschreibung

Das Baugrundstück ist äußerlich voll erschlossen und baureif.
Das Baurecht ist durch die Festlegungen des gültigen Bebauungsplanes Nr. 1 „Am Stoben“ gesichert. Errichtet werden dürfen Häuser im Bungalowstil oder mit 1,5 Geschossen.
Bei diesem Grundstück handelt es sich um die Parzelle 4 mit einer Größe von 629 qm. Unsere Baufirma kann Ihr Wunschhaus individuell planen, oder Sie wählen einen bestimmten Haustyp aus.
Als modernes Einfamilienhaus schlagen wir ein Haus-Projekt mit 124 qm Wohngrundfläche vor. Das Haus bietet auf 5 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Diele und Hauswirtschaftsraum Platz für 4 bis 5 Personen. Es handelt sich hierbei um ein schlüsselfertiges Haus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, mit zusätzlichem Sicherheitspaket und mit zusätzlicher Gewährleistungsbürgschaft.
Der Gesamtpreis von 398.450 EUR beinhaltet das Baugrundstück und das schlüsselfertige Haus. Die Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Außenanlage, Hausanschlüsse / Baunebenkosten sind noch nicht enthalten.
Es besteht die Möglichkeit einer anderen Hausvariante oder die freie Hausplanung nach Ihren Wünschen. Eigenleistungen und Sonderleistungen können individuell vereinbart werden.
Bitte verschaffen Sie sich selbstständig einen Eindruck vom wirklich schönen, sehr ruhigen Ort Kirchedlau und betrachten Sie unseren Baustandort. Eine gewünschte Besichtigung im Gelände mit Beratung stimmen Sie bitte mit unserem zuständigen Mitarbeiter, Herr Neunübel, ab.
Hinweis: Die Vermittlungscourtage bezieht sich auf den Hauspreis. Die Höhe der Grundstücksprovision entnehmen Sie bitte unserem Exposé.

Lagebeschreibung

Kirchedlau ist eine Ortschaft der Stadt Könnern im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Das Baugrundstück befindet sich im B-Plan-Neubaugebiet „Am Stoben“. Hier sind in den letzten Jahren moderne Einfamilienhäuser entstanden. Bis zur Stadt Könnern sind es ca. 4 km. Hier gibt es verschiedene Zug- und Linienbusanbindungen nach Halle, Bernburg, Halberstadt und Goslar. Weiterhin befinden sich in Könnern Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufen, Gaststätten, Sparkasse, Volksbank und vieles mehr. Der Autobahnanschluss A 14 ist ca. 3 km entfernt. Bis zur Stadt Halle (Saale) sind es über die A 14 nur 25 km. Die Städte Bernburg und Köthen liegen ca. 18 km entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Klaus Neunübel
Telefon: (0345) 684 684 0

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