Landsberg: Doppelhaushälfte mit Garage

Details

Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
5,950 %
Besonderheiten
ruhige Lage, Garage u. PKW-Stellpaltz, Fenster-Rollläden
Objekt-Nummer
H-19-20
Stadt
Landsberg OT Sietzsch
PLZ
06188
Straße
Ostring 14
Hausnummer
14
Nutzung
Wohnen/Kapitalanlage
Optionen
Erwerb DHH links ab 2022
Grundstücksgröße
378,00 m²
Zustand
aktuell vermietet
Energieausweis-Art
Energieverbrauchs- ausweis
Energie-Effizienzklasse
C
Energieverbrauch
83.83 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Flüssiggas
Baujahr
1997
Räume
5 Zimmer, Küche, Bad, WC
Wohnfläche
104,00 m²
Immobilientyp
Doppelhaushälfte
Nebengelass
Garage
PKW-Stellplatz
2
Zufahrt
über Anliegerstraße
Bezug
nach Vereinbarung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, grünen und modernen Wohnsiedlung in Sietzsch, einem Ortsteil von Landsberg. Benachbart sind weitere Einfamilienhäuser.
Die Immobilie ist aktuell vermietet. Derzeit beträgt die monatliche Kaltmiete 675 €.
Das Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss findet man 3 weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne sowie Dusche. Zusätzlich hat man auf der Garage ein 4. Zimmer angebaut.
Außer 2 Fenstern im Obergeschoss sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet.
Das Doppelhaus wurde im Jahr 1997 neu erbaut. Das Haus ist nicht unterkellert.
Neben der Terrasse ist ein Abstellraum an das Haus angebaut. Das Grundstück umfasst 378 m² mit einem sehr schönen leicht zu pflegendem Garten.
Optional kann 2022 die linke Doppelhaushälfte dazu erworben werden.

Lagebeschreibung

Sietzsch ist ein Ortsteil von Landsberg und liegt im Städtedreieck zwischen Halle (Saale), Leipzig und Bitterfeld-Wolfen. Die Bundesstraße 100, welche von Halle in Richtung Bitterfeld führt, durchquert das Stadtgebiet von Landsberg. Über die Bundesstraße ist Landsberg mit dem Kreuz Halle (Saale) an der A 9 und der Anschlussstelle Halle/Peißen an der A 14 verbunden. Das Wohngebiet befindet sich am Ortsrand von Sietzsch in einer schönen, grünen Lage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Wiedemar oder in Landsberg. Ärzte, Kita, Schulen und Freizeiteinrichtungen, wie das Felsenbad und die Freilichtbühne findet man in Landsberg.

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Witt
Telefon: (0345) 4785476

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