Landsberg: Einfamilienhaus-Bungalow mit Pool und Doppel-Carport
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 04/2024
- Käuferprovision
- 3,570 %
- Besonderheiten
- Doppel-Carport, Pool, elektrisches Tor, mit Einliegerwohnung
- Objekt-Nummer
- H-23-16
- Stadt
- Landsberg
- PLZ
- 06188
- Nutzung
- Wohnen
- Grundstücksgröße
- 741,00 m²
- Zustand
- gepflegt
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Energieausweis-Art
- Energieverbrauchsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- G
- Energieverbrauch
- 222.1 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Erdgas
- Baujahr
- 1994
- Räume
- EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Windgang, Diele; UG: 2 Zimmer, Küche, Bad, HAR, Abstellen, Flur
- Wohnfläche
- 195,00 m²
- Immobilientyp
- Bungalow
- Abstellen
- im Haus
- Keller
- Ja
- PKW-Stellplatz
- 3
- Bezug
- nach Vereinbarung
Beschreibung
Der Bungalow bietet Platz für eine große Familie und ist auch für Generationswohnen gut geeignet.
Sie haben 195 qm Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche und Bad und auf das Untergeschoss mit 2 weiteren Zimmern, einer Küche und einem kleinen Bad.
An das Wohnzimmer im Erdgeschoss schließt sich eine 12 qm große Terrasse mit einem Zugang zum gepflegten Garten an. Das Holzgeländer der Terrasse muss erneuert werden.
Die kleine Wohnung im Untergeschoss erreichen Sie über einen eigenen Eingang, oder über die Treppe im Haus. Mit wenig Aufwand lässt sich die Wohnung abtrennen, um einen abgeschlossenen kleinen Wohnbereich zu erhalten. Diese Wohnfläche bedarf einer Renovierung.
Das Dach und die Fassade wurden in 2021 gereinigt und versiegelt.
Der Garten ist pflegeleicht gestaltet mit einem Pool, einem Gartenpavillon und 2 Gerätehäuschen. Durch die Entfernung der recht hohen Koniferen Hecke lässt sich die nutzbare Grundstücksfläche enorm vergrößern.
Auf der Terrasse neben dem Pool sorgt eine Markise für Beschattung.
Auf dem Grundstück können 2 PKW unter dem Carport abgestellt werden, ein weiterer Stellplatz ist in der Einfahrt vorhanden. Das Grundstück ist mit einer Videosprechanlage und einem elektrischen Tor gesichert.
Lagebeschreibung
Landsberg liegt im Städtedreieck zwischen Halle (Saale), Leipzig und Bitterfeld-Wolfen. Die Bundesstraße 100, welche von Halle in Richtung Bitterfeld führt, durchquert das Stadtgebiet. Über die Bundesstraße ist Landsberg mit dem Kreuz Halle (Saale) an der A 9 und der Anschlussstelle Halle/Peißen an der A 14 verbunden. Das von uns angebotene Objekt befindet sich am südlichen Ortsrand.