Landsberg: Einfamilienhaus-Neubau auf schönem Grundstück
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 02/2022
- Käuferprovision
- 4,760 %
- Besonderheiten
- unverbauter Blick über die Felder, klassische Baulücke mit Hausvorschlag und den erforderlichen Baunebenleistungen
- Objekt-Nummer
- H-21-06
- Stadt
- Landsberg OT Petersdorf
- PLZ
- 06188
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- individuelle Hausplanung möglich
- Grundstücksgröße
- 687,00 m²
- Erschließung
- ist gesichert
- Medien
- Hausanschlüsse Abwasser, Trinkwasser, Strom, Telefon sind im Gesamtpreis enthalten
- Zustand
- heute baureif
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Baujahr
- 2022
- Räume
- EG: Wohnen/Essen, Küche, HAR, Gast, Gäste-WC, Diele/Eingang; DG: Bad, 2x Kind, Schlafen
- Wohnfläche
- 133,00 m²
- Immobilientyp
- Freistehende Häuser
- Abstellen
- im Haus
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- 2
- Bezug
- nach Fertigstellung
Beschreibung
Das Baugrundstück ist eine klassische Baulücke. Es befindet sich gegenüber einer großen Grünanlage. Benachbart ist das Grundstück von neuen und alten Einfamilienhäusern mit teilweise großen Grundstücken.
Es handelt sich um ein 687 qm großes Grundstück, welches bisher als Garten genutzt wurde. Rückwärtig befindet sich ein Bachlauf und es ist ein unverbauter Blick über die Felder vorhanden. Aufstehend ist eine massive Garage. Die Abbruchkosten sind im Gesamtpreis bereits enthalten.
Das Grundstück kann mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut werden. Als moderner Bebauungsvorschlag liegt ein Haus-Projekt mit 133 qm Wohngrundfläche vor. Das Haus bietet 5 Zimmer, Küche, Wintergarten, Vollbad, WC und Hauswirtschaftsraum. Es handelt sich hierbei um einen KfW-55-Standart mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Beschattung der Fenster erfolgt mit elektrischen Rollläden.
Der Gesamtpreis von 474.000 EUR beinhaltet das Grundstück, das schlüsselfertige Haus, den Abbruch der Garage sowie die Baunebenleistungen (Bauantrag, Gebäudevermessung, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung). Noch nicht enthalten sind die Malerarbeiten, Fußbodenbeläge und die Außenanlage.
Es besteht die Möglichkeit einer anderen Hausvariante oder die freie Planung nach Ihren Wünschen. Eigenleistungen und Sonderleistungen können individuell vereinbart werden.
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in Landsberg, hier Ortsteil Petersdorf. Eine Kita befindet sich im Ort und im nahe gelegenen Landsberg sind alle Versorgungseinrichtungen vorhanden. Die Nähe zur B100 und A9 ist gegeben. Der Ort Petersdorf liegt eingebettet in Felder und am Ortsrand schlängelt sich idyllisch der Strengbach entlang. In der Nähe befindet sich die bekannte Keramikscheune. Bis zur Stadt Halle (Saale) und bis zum Flughafen sind es jeweils ca. 10 Autominuten.