Mücheln OT Langeneichstädt: Einfamilienhaus mit Ausbaureserve, Garage u. Kräutergarten
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 07/2023
- Käuferprovision
- 4.000 EUR
- Besonderheiten
- Ausbaureserve, Garage, Kräutergarten
- Objekt-Nummer
- H-23-12
- Stadt
- Mücheln-OT Langeneichstädt
- PLZ
- 06268
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- Ausbau Dachgeschoss
- Grundstücksgröße
- 240,00 m²
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Energieausweis-Art
- Energiebedarfsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- H
- Energieverbrauch
- 304.4 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Heizöl
- Baujahr
- 1880
- Räume
- EG: Küche, Bad, 1 Zimmer, Speisekammer; OG: 3 Zimmer, Abstellen
- Wohnfläche
- 101,00 m²
- Immobilientyp
- Freistehende Häuser
- Abstellen
- im Haus
- Keller
- Teils unterkellert
- Bezug
- nach Vereinbarung
Beschreibung
Das angebotene Objekt ist ein Lehmbau mit aufgemauerten Geschossen. Lehm ist ein Naturbaustoff und bietet stets ein angenehmes Raumklima im Hausinneren.
Auf aktuell 101 qm Wohnfläche findet man 4 Zimmer, Küche, Duschbad und Speisekammer. Optional steht im Dachgeschoss eine Ausbaureserve mit 65 qm Grundfläche zur Verfügung. Die Immobilie ist teilunterkellert. Hier sind unter anderem die Ölheizung und das Öllager. Der kleine Hof wird vom Nebengelass umrahmt.
Auf dem 240 qm großen Grundstück ist neben einer kleinen Garage auch ein kleiner Kräutergarten vorhanden, welcher mit dem Wasser aus dem vorhandenen Brunnen bewässert werden kann.
In den neunziger Jahren wurde das Dach erneuert, die Heizung verbaut und ein Teil der Fenster ersetzt. Die Elektrik muss noch erneuert werden, der Hausanschluss wurde bereits erneuert.
Lagebeschreibung
Langeneichstädt ist ein Ortsteil der schönen Stadt Mücheln am Geiseltalsee. Bis zum Geiseltalsee sind es ca. 7 km. Die Immobilie liegt am Ortsrand. Alle Versorger, Kita, Schulen, Ärzte sind in Mücheln und den umliegenden Orten zu finden. Im öffentlichen Nahverkehr ist Langeneichstädt mit 2 Buslinien erreichbar.