Oechlitz: Einfamilienhaus mit Nebenhaus, Pool und Sauna

Details

Kaufpreis
280.000,00 €
Käuferprovision
7,140 %
Besonderheiten
ruhige Lage, Wohnhaus mit Nebenhaus, Poolhaus mit Saune, Werkstatt, kersaniert
Objekt-Nummer
H-18-25
Stadt
Oechlitz
PLZ
06268
Straße
Winkel 8
Hausnummer
8
Nutzung
Wohnen
Optionen
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Grundstücksgröße
1.189,00 m²
Zustand
Haupthaus freigezogen, Nebenhaus aktuell vermietet
Sanierung
Kernsaniert
Energieausweis-Art
Energiebedarfs- ausweis
Energie-Effizienzklasse
G
Energieverbrauch
220.3 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Heizöl
Baujahr
1923
Räume
Haupthaus mit 4 Zimmern, Nebenhaus mit 3 Zimmern
Wohnfläche
238,00 m²
Immobilientyp
Haus mit Nebengebäuden
PKW-Stellplatz
4
Zufahrt
über Anliegerstraße
Bezug
sofort

Beschreibung

Dieses uneinsehbare, mit einer Mauer eingefriedete, Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Oechlitz.

Das Haupthaus wurde nach dem Kauf 1994 komplett kernsaniert. Das Erdgeschoss mit großer Wohnküche mit Einbauküche und großem Bad wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Über eine Wendeltreppe gelangt man von der Küche ins Obergeschoss. Alternativ gelangt man über eine Treppe im Flur direkt in das Büro im Obergeschoss. Im Obergeschoss findet man neben einem Wohnzimmer ein Gäste-Duschbad und ein helles Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon. Das Schlafzimmer ist mit Glaswänden vom Flur abgetrennt. Das Dachgeschoss umfasst ein weiteres Zimmer mit einem angeschlossenen Gäste-WC und eine Ausbaureserve.

Auf dem Grundstück steht ein weiteres, kleineres Haus mit 82 m² Wohnfläche. Dieses Haus umfasst im Obergeschoss und Dachgeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad und Galerie. Das Haus ist aktuell vermietet.

An das Nebenhaus lehnt sich das Poolhaus mit einem ca. 16 m² großen innenliegenden Pool sowie Sauna und Dusche an.

Jedes Haus bietet Platz für 2 PKW in den angrenzenden Doppelgaragen. Das Grundstück ist sehr geschmackvoll gestaltet und leicht zu pflegen.

Dieses Ensemble eignet sich durch den nahe gelegenen Geiseltalsee, mit der Marina Mücheln, hervorragend für Wassersportler und Bootsliebhaber.

Lagebeschreibung

Oechlitz ist ein Ortsteil der Stadt Mücheln unweit des Geiseltalsees. Der Geiseltalsee ist in 10 -15 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet ein beliebtes Ausflugsziel mit vielfältigen Freizeitaktivitäten.

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Witt
Telefon: (0345) 4785476

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