Petersberg OT Ostrau: Einfamilienhaus mit Ausbaureserve, Grage und Nebengelass

Details

Kaufpreis: 119.000,00 €
Käuferprovision: 4,170 %
Besonderheiten: Hof mit Nebengelass, Garage
Objekt-Nummer: H-23-05
Stadt: Petersberg-Ostrau
PLZ: 06193
Straße: Carl-Adolf-Senff-Platz 14
Hausnummer: 14
Nutzung: Wohnen
Grundstücksgröße: 334,00 m²
Sanierung: erforderlich
Zufahrt: über Anliegerstraße
Energieausweis-Art: Energiebedarfsausweis
Energie-Effizienzklasse: H
Energieverbrauch: 473.7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Heizöl
Baujahr: 1900
Räume: EG: Küche, Duschbad, 3 Zimmer, Anbau; OG: Küche, WC, 3 Zimmer DG: große Ausbaureserve
Wohnfläche: 137,00 m²
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Abstellen: im Haus
Keller: Teils unterkellert
Nebengelass: vorhanden
Bezug: sofort

Beschreibung

Ein- bis Zweifamilienhaus,
Baujahr um 1900 in Lehmbauweise, aufgemauert,
Wohnfläche ca. 137 qm auf 2 Etagen,
EG: Küche, Bad, 3 Zimmer, Anbau,
OG: Küche, WC, 3 Zimmer,
DG: große Ausbaureserve,
Kleiner Teilkeller,
Sanierungen: Dach, Fenster (mit Rollläden), Heizung, Fassade, Elektrik (EG) – 1999,
Ölheizung,
Glasfaserkabel anliegend,
Grundstücksfläche 334 qm, mit großen gepflastertem Hof, Garage, Nebengelass,
Optional kann eine Grünfläche am Ortsrand mit 5.306 qm für 6.000 € dazu erworben werden, diese ist ab Oktober 2023 pachtfrei

Lagebeschreibung

Ostrau ist ein Ortsteil der Gemeinde Petersberg in Sachsen-Anhalt. Die angebotene Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Ostrau. Ein beliebtes Ausflugsziel in Ostrau ist das im Jahr 1710 erbaute Barockschloss mit dem dazugehörigen Schlosspark. In diesem ist u.a. die Grundschule untergebracht. Im Ort befinden sich ein Bäcker, ein Friseur, ein Blumenladen und eine Kita. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man mit dem Auto oder dem Linienbus in den umliegenden Ortschaften.