Petersberg OT Ostrau: Einfamilienhaus mit Ausbaureserve, Grage und Nebengelass
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 02/2024
- Käuferprovision
- 4,170 %
- Besonderheiten
- Hof mit Nebengelass, Garage
- Objekt-Nummer
- H-23-05
- Stadt
- Petersberg-Ostrau
- PLZ
- 06193
- Nutzung
- Wohnen
- Grundstücksgröße
- 334,00 m²
- Sanierung
- erforderlich
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Energieausweis-Art
- Energiebedarfsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- H
- Energieverbrauch
- 473.7 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Heizöl
- Baujahr
- 1900
- Räume
- EG: Küche, Duschbad, 3 Zimmer, Anbau; OG: Küche, WC, 3 Zimmer DG: große Ausbaureserve
- Wohnfläche
- 137,00 m²
- Immobilientyp
- Einfamilienhaus
- Abstellen
- im Haus
- Keller
- Teils unterkellert
- Nebengelass
- vorhanden
- Bezug
- sofort
Beschreibung
Das Bauernhaus wurde um 1900 in Lehmbauweise mit aufgemauertem Obergeschoss, errichtet und bietet Platz für eine große Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 137 qm auf 2 Etagen.
Im Erdgeschoss finden Sie 3 Zimmer, die Küche, ein kleines Bad mit Dusche (ohne Wanne), und einen Anbau mit Zugang zum Hof.
Im Obergeschoss befand sich eine weitere kleine Küche, ein WC und 3 Zimmer, wovon 2 Durchgangszimmer sind.
In beiden Etagen sind die Fußböden unterschiedlich hoch und sollten angeglichen werden.
Das Dachgeschoss mit ca. 68 qm Nutzfläche ist ausbaufähig.
Der Hof wird von der Garage und dem Nebengelass umrahmt, wo auch die Ölheizung untergebracht ist. Das Haus wird mit Platten- und Rippenheizkörpern beheizt. Das Trinkwasser wird mit einem Durchlauferhitzer erwärmt.
Ein kleiner Teilkeller ist auch vorhanden.
Ende der 90iger Jahre wurde das Dach, die Fenster (mit Rollläden) die Elektrik im Erdgeschoss, die Fassade und die Heizung erneuert. Restsanierungen, auch die Elektrik im OG, sind notwendig.
Das Grundstück ist 334 qm groß. Über einen kleinen Vorgarten gelangt man in das Haus. Der große Hof ist gepflastert.
Glasfaserkabel liegt bereits in der Straße an.
Lagebeschreibung
Ostrau ist ein Ortsteil der Gemeinde Petersberg in Sachsen-Anhalt. Die angebotene Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Ostrau. Ein beliebtes Ausflugsziel in Ostrau ist das im Jahr 1710 erbaute Barockschloss mit dem dazugehörigen Schlosspark. In diesem ist u.a. die Grundschule untergebracht. Im Ort befinden sich ein Bäcker, ein Friseur, ein Blumenladen und eine Kita. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man mit dem Auto oder dem Linienbus in den umliegenden Ortschaften.