Reihenhaus in Lieskau, nahe Halle-Dölau, sehr ruhig gelegen, sofort beziehbar
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 12/2023
- Käuferprovision
- 3,570 %
- Besonderheiten
- sehr ruhige Wohnlage, schöne Garten-Terrasse, PKW-Stellplatz, Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Objekt-Nummer
- H-23-09
- Stadt
- Salzatal-Lieskau
- PLZ
- 06198
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Grundstücksgröße
- 222,00 m²
- Zustand
- sehr gepflegt
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Energieausweis-Art
- Energieverbrauchsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- C
- Energieverbrauch
- 82.2 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Erdgas
- Baujahr
- 1999
- Räume
- EG mit Wohnen/Essen, Küche, Duschbad, Diele, Abstellen; OG mit Schlafen, Kind, Arbeiten, Bad, Flur; DG mit Abstellen, Galerie
- Wohnfläche
- 131,00 m²
- Immobilientyp
- Reihenmittelhaus
- Abstellen
- im Haus
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- 1
- Bezug
- leerstehend
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage nur 3 Kilometer nordwestlich von Halle-Dölau entfernt. In einem neu entstandenen Wohngebiet in Lieskau, hier im Wiesenweg 5, steht das schöne Reihenhaus. Das Erholungsgebiet Dölauer Heide ist in wenigen Minuten schnell zu erreichen.
Das massive Haus wurde 1999 errichtet. Nach 2010 wurden der Fliesenbelag im Wohnzimmer und die ebenerdige Dusche im Gästebad im Erdgeschoss erneuert.
Das Reihenhaus ist in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu 3 Kindern. Die Zimmer im Erd- und Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Fenster im Erdgeschoss haben Rollläden. Das Zimmer im Dachgeschoss kann z.B. als Gästezimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden. Hier sind noch wenige Restarbeiten notwendig. Das Haus ist leerstehend und kann somit sofort bezogen werden.
Auf dem Grundstück ist auf der Vorderseite des Hauses ein PKW-Stellplatz vorhanden. Weitere Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe auf einem Parkplatz. Hinter dem Haus schließt sich die 15 m² große Südwest-Terrasse an. Für die Beschattung wurde hier eine Markise angebracht. Der Garten ist mit Rasen und kleinen Beeten versehen. Dort ist ein Gewächshaus aufgestellt. Der Garten kann auch über einen rückwärtigen Gemeinschaftsweg, der sich am Ende des Grundstücks befindet, erreicht werden.
Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. So sind die Autobahn A143 und die Harzstraße nur wenige Kilometer entfernt. Nach Halle-Dölau sind es nur 3 km. Die Linienbusse fahren in kurzen Abständen nach Halle. Kindereinrichtungen, Gaststätten, Bäcker und Ärzte sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dölau, Halle-Neustadt und Salzmünde. Die Grundschule befindet sich in Salzmünde, die Sekundarschule in Höhnstedt und Gymnasien in Wettin und Halle.
Lagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in Salzatal OT Lieskau, nur 3 Kilometer nordwestlich von Halle-Dölau entfernt. Das Erholungsgebiet Dölauer Heide schließt sich unmittelbar an den Ort an. Der Standort ist über die Autobahn 143 und die Harzstraße schnell zu erreichen. Der Buslinienverkehr zwischen Lieskau und Halle hat eine gute Taktung.