Wettin-Löbejün OT Merbitz: Einfamilienhaus mit Wintergarten, überdachten Freisitz und Carport

Details

Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
5,950 %
Besonderheiten
Wintergarten, große Wohnküche, ausbaufähiges Dachgeschoss, Carport + Stellplätze, Wekstatt
Objekt-Nummer
H-18-22
Stadt
Wettin-Löbejün-Merbitz
PLZ
06193
Straße
Domnitzer Str. 18
Hausnummer
18
Grundstücksgröße
457,00 m²
Energieausweis-Art
Energieverbrauchs- ausweis
Energie-Effizienzklasse
C
Energieverbrauch
89.9 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Flüssiggas
Baujahr
2002
Räume
EG mit Wohnen, Wohnküche, Wintergarten, Bad mit Wanne, HAR/Hzg., Flur und Diele; DG mit Schlafen, Ankleide, Kind, Duschbad, Abstellen und Flur
Wohnfläche
128,00 m²
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Nebengelass
Werkstatt
PKW-Stellplatz
1
Bezug
nach Absprache

Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger ländlicher Wohnlage in der Verwaltungsgemeinschaft Wettin-Löbejün OT Merbitz, hier Domnitzer Straße 18. Die Landschaft zwischen dem Petersberg und dem Landschaftsschutzgebiet Unteres Saaletal ist geprägt durch überwiegend landwirtschaftlich genutzte Flächen.

Das Haus wurde 2003 errichtet. Erneuert wurden bereits das Bad im DG und der Fußbodenbelag im Wohnzimmer. Es verfügt über drei Wohnräume, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, zwei Bäder, ein Ankleidezimmer, einen Wintergarten, Abstellmöglichkeiten sowie eine angebaute Werkstatt im Erdgeschoss. Das Haus ist noch bewohnt, der Freizug kann aber kurzfristig erfolgen.

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Carport mit davor liegenden PKW-Stellplätzen und ein Gartenhaus mit angebautem Geräteschuppen. Ein überdachter Freisitz und ein Swimmingpool dienen der Erholung.

Die Stadt Halle kann man schnell mit dem PKW oder dem Bus über die B 6 erreichen. Die Autobahn
A 14 und die Bundesstraße B 6 sind nur unweit entfernt. Eine Grundschule ist im Ort vorhanden, Sekundarschule sowie das Gymnasium sind in Wettin ansässig. Einkaufsmöglichkeiten sind begrenzt im Ort vorhanden, weitere in Wettin oder Löbejün.

Resümee: Ein neu errichtetes Haus mit schönem Grundstück in Ortsrandlage.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Merbitz, einem Ortsteil der Verwaltungsgemeinschaft Wettin-Löbejün. Der Standort ist gut über die Bundesstraße B6, die Autobahn A14 oder mit der Eisenbahn zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Klaus Neunübel
Telefon: (0345) 684 684 0

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