2FH: Halle-Radewell, Regensburger Str. 18

Details

Kaufpreis
verkauft 03/2012
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Besonderheiten
auch geeignet für Gewerbe, PKW-/LKW-Zufahrt, 8 Garagen, ein Werkstatt-Gebäude was auch ein Wohnhaus werden kann, Haupthaus sofort beziehbar und renoviert
Objekt-Nummer
H-11-12
Stadtteil
Radewell
Stadt
Halle
PLZ
06132
Straße
Regensburger Straße
Hausnummer
18
Nutzung
Wohnen + mögl. Gewerbe
Optionen
Ausbau Dachgeschoss, Ausbau des Werkstatt-gebäudes zum Wohnhaus, Nutzung Schornstein für Kaminofen, der Kaufpreis ist verhandelbar
Grundstücksgröße
958,00 m²
Erschließung
Straße ist voll ausgebaut
Bebauung
Haus + Werkstatt + Garagen
Medien
angeschlossen sind: Abwasser, Trinkwasser,Telefon, Strom und Gas
Zustand
saniert und teilrenoviert
Lage
an der örtlichen Durchgangsstraße
Zufahrt
für LKW vorhanden
Bewuchs
Wiese, Büsche, Hecke und wenige Bäume
Baujahr
1903
Räume
Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Dusch-Bad, WC; Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche, Bad; Dachgeschoss: 1x Kammer + Abstellen; WerkstattHaus: 5 Räume
Wohnfläche
192,00 m²
Immobilientyp
2,5 geschossiges Wohnhaus
Keller
Ja
Nebengelass
Werkstatt + 8 Garagen
PKW-Stellplatz
2x vor dem Haus, 2x im Hof und in den 8 Garagen
Zufahrt
über das Hoftor mit dem PKW / LKW
Bezug
sofort möglich

Beschreibung

Am süd-östlichen Stadtrand von Halle (Saale) liegt der Ortsteil Radewell, besser bekannt als ein Teil von Halle-Ammendorf. Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in der Regensburgerstraße miteinem schönen Blick in die gegenüberliegende kleine Parkanlage.

Das Haus bietet auf ausgebauten 192 qm im Erd- und Obergeschoss ausreichend Platz für 2 Familien. Im Hof steht ein separates Gabäude, welches bisher als Werkstatt genutzt wurde. Das kleine 100 qm große Werkstattgebäude kann auch zu einem Wohnhaus umgebaut werden. Dann wohnen hier sogar bis zu 3 Familien.

Das Gebäude wurde seit 1993 umfangreich teilsaniert - Restarbeiten im Haus gibt es keine. Die Wohungen sind neu renoviert und können sofort bezogen werden. Die Werkstatt und die 8 Garagen bieten viel Platz für den Bastler oder ein Gewerbe.

Resümeé: Ein kompaktes Haus für 2 bis 3 Familien mit der Option für ein Gewerbe und das zum akzeptablen Preis. Der Bezug ist sofort möglich!

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich zurückgesetzt an der örtlichen Durchgangsstraße mit Blick in die gegenüber befindliche Parkanlage. Die Infrastruktur ist mit Supermärkten, Schule, Kita, Bank, Ärzte, Bäcker, Fleischer, Frisör, Drogerie usw. voll ausgeprägt. Bis zur S-Bahn und Straßenbahn sind es nur wenige Gehminuten.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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