2FH: Halle-Radewell
Details
- Kaufpreis
- verkauft 03/2012
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- auch geeignet für Gewerbe, PKW-/LKW-Zufahrt, 8 Garagen, ein Werkstatt-Gebäude was auch ein Wohnhaus werden kann, Haupthaus sofort beziehbar und renoviert
- Objekt-Nummer
- H-11-12
- Stadtteil
- Radewell
- Stadt
- Halle
- PLZ
- 06132
- Nutzung
- Wohnen + mögl. Gewerbe
- Optionen
- Ausbau Dachgeschoss, Ausbau des Werkstatt-gebäudes zum Wohnhaus, Nutzung Schornstein für Kaminofen, der Kaufpreis ist verhandelbar
- Grundstücksgröße
- 958,00 m²
- Erschließung
- Straße ist voll ausgebaut
- Bebauung
- Haus + Werkstatt + Garagen
- Medien
- angeschlossen sind: Abwasser, Trinkwasser,Telefon, Strom und Gas
- Zustand
- saniert und teilrenoviert
- Lage
- an der örtlichen Durchgangsstraße
- Zufahrt
- für LKW vorhanden
- Bewuchs
- Wiese, Büsche, Hecke und wenige Bäume
- Baujahr
- 1903
- Räume
- Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Dusch-Bad, WC; Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche, Bad; Dachgeschoss: 1x Kammer + Abstellen; WerkstattHaus: 5 Räume
- Wohnfläche
- 192,00 m²
- Immobilientyp
- 2,5 geschossiges Wohnhaus
- Abstellen
- im Keller, Dachgeschoss, Werkstatt, 8 Garagen
- Keller
- Ja
- Nebengelass
- Werkstatt + 8 Garagen
- PKW-Stellplatz
- 2x vor dem Haus, 2x im Hof und in den 8 Garagen
- Zufahrt
- über das Hoftor mit dem PKW / LKW
- Bezug
- sofort möglich
Beschreibung
Am süd-östlichen Stadtrand von Halle (Saale) liegt der Ortsteil Radewell, besser bekannt als ein Teil von Halle-Ammendorf. Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in der Regensburgerstraße miteinem schönen Blick in die gegenüberliegende kleine Parkanlage.
Das Haus bietet auf ausgebauten 192 qm im Erd- und Obergeschoss ausreichend Platz für 2 Familien. Im Hof steht ein separates Gabäude, welches bisher als Werkstatt genutzt wurde. Das kleine 100 qm große Werkstattgebäude kann auch zu einem Wohnhaus umgebaut werden. Dann wohnen hier sogar bis zu 3 Familien.
Das Gebäude wurde seit 1993 umfangreich teilsaniert - Restarbeiten im Haus gibt es keine. Die Wohungen sind neu renoviert und können sofort bezogen werden. Die Werkstatt und die 8 Garagen bieten viel Platz für den Bastler oder ein Gewerbe.
Resümeé: Ein kompaktes Haus für 2 bis 3 Familien mit der Option für ein Gewerbe und das zum akzeptablen Preis. Der Bezug ist sofort möglich!
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich zurückgesetzt an der örtlichen Durchgangsstraße mit Blick in die gegenüber befindliche Parkanlage. Die Infrastruktur ist mit Supermärkten, Schule, Kita, Bank, Ärzte, Bäcker, Fleischer, Frisör, Drogerie usw. voll ausgeprägt. Bis zur S-Bahn und Straßenbahn sind es nur wenige Gehminuten.