Bad Lauchstädt: Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Swimmingpool
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 06/2022
- Käuferprovision
- 4,170 %
- Besonderheiten
- Lehmbauweise, beheizter Swimming-Pool, Scheune mit 2 Garagen, gepflegter Garten...
- Objekt-Nummer
- H-22-08
- Stadt
- Bad Lauchstädt-Milzau
- PLZ
- 06246
- Nutzung
- Wohnen oder Wohnen mit kleinem Büro/Gewerbe
- Grundstücksgröße
- 1.536,00 m²
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Energieausweis-Art
- Energiebedarfsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- D
- Energieverbrauch
- 125.3 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Heizöl
- Baujahr
- 1890
- Räume
- EG mit 4 Zimmer, Bad, HWR, Abstellen; DG mit 5 Zimmer, Küche, Bad
- Wohnfläche
- 196,00 m²
- Immobilientyp
- Freistehende Häuser
- Abstellen
- im Haus / Scheune
- Keller
- Teils unterkellert
- Nebengelass
- Scheune mit 2 Garagen
- PKW-Stellplatz
- 2
- Bezug
- nach Vereinbarung
Beschreibung
Im Bad Lauchstädter Ortsteil Milzau befindet sich in zentraler Lage dieses um 1935 errichtete, sehr gepflegte, Einfamilienhaus. Das Gebäude wurde in Lehmbauweise, mit Verkleidung in Klinkeroptik, erbaut.
Aktuell befinden sich im Erdgeschoss eine Veranda, ein Hauswirtschaftsraum, ein Dusch- und Wannenbad, und zwei Zimmer. Das Obergeschoss umfasst die Küche, ein Duschbad und 4 Zimmer, wobei ein Zimmer über dem Anbau liegt.
Ein kleiner Gewölbekeller ist vom Flur aus erreichbar.
An das Wohnhaus grenzt ein gemauerter Anbau. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroräume und der Heiz- und Technikraum. Im Obergeschoss bietet ein Zimmer Platz für Gäste. Ein weiteres Zimmer dient als Schlafzimmer und ist vom Wohnhaus begehbar.
Insgesamt beträgt die Wohnfläche 195 qm. Ab 1994 wurden fortlaufend Sanierungen vorgenommen.
Alle Fenster des Wohnhauses sind mit Rollläden versehen.
Der Garten ist sehr gepflegt, zur Bewässerung ist ein Brunnen vorhanden. Ein großer Pool sorgt im Sommer für Abkühlung.
Auf dem 1.536 qm großen Grundstück befindet sich des Weiteren eine große 2-schenklige Lehmscheune mit 2 Garagen und viel Platz als Lager, für Schrauber, für handwerkliche Tätigkeiten und vieles mehr.
Das Grundstück ist von 2 Seiten befahrbar.
Die Immobilie ist geeignet für eine Großfamilie, für 2 Generationen, für Arbeiten im Homeoffice oder wohnen mit kleinem Gewerbe.
Lagebeschreibung
Milzau ist ein Ortsteil der Goethestadt Bad Lauchstädt. In Bad Lauchstädt sowie im nahe gelegenen Merseburg findet man alle Versorger, Schulen und Ärzte. Die Verkehrsanbindung erfolgt über Landstraßen und die nahe gelegene Autobahn A 38. Die umliegenden Orte sind mit dem Bus erreichbar. Zum Geiseltalsee gelangt man in wenigen Minuten mit dem PKW.