Doppelhaushälfte in Schkopau
Details
- Kaufpreis
- verkauft 06/2011
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- ruhige Wohnlage in gewachsener alter Siedlung, umfangreich saniert in 1996/97, schöne originale sanierte Holztreppe, inkl. Einbauküche, überdachter Freisitz, PKW-Carport, Vollkeller mit Außentreppe, sofort beziehbar!
- Objekt-Nummer
- H-10-15
- Stadt
- Schkopau - Ort
- PLZ
- 06258
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- Nutzung freier Schornsteinzug für Kaminofen, Ausbau Keller für Hobby oder Büro, Sauna, Bau einer Doppelgarage
- Grundstücksgröße
- 299 m²
- Erschließung
- neu gebaute Straße, alle Medien vorhanden
- Bebauung
- massives Wohnhaus mit 2,5 Geschossen und Vollkeller, Nebengelass
- Medien
- alle Medien (Gas liegt äußerlich an) am Haus angeschlossen, Ölheizung vorhanden, DSL 16000 möglich
- Zustand
- fast bezugsfertig
- Lage
- verkehrsgünstige Ortslage in gewachsener Siedlung
- Zufahrt
- zum Carport von der Anliegerstraße aus
- Bewuchs
- einige Büsche, Hecke, Kirschbaum, sonst Wiese
- Baujahr
- ca. 1938
- Räume
- EG: Essküche, Wohnen, Duschbad, Flur; 1.OG: Schlafen, Kind1, Bad mit Wanne, Flur; DG: Flur, ausgebautes Studio (Kind2)
- Wohnfläche
- 115,00 m²
- Immobilientyp
- Doppelhaushälfte
- Abstellen
- im Keller und im Garten-Schuppen
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- 1 Carport
- Bezug
- sofort möglich
Beschreibung
Das 1938 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Ort Schkopau, hier genau zwischen Halle und Merseburg gelegen. Die Orts-Hauptstraße mit der Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten usw. sind fußläufig erreichbar. Bis nach Halle oder Merseburg sind es nur wenige Kilometer.
Um das Haus befindet sich der gepflegte Garten. Die Zufahrt zum Carport erfolgt direkt von der ruhigen Anliegerstraße. Der überdachte Freisitz neben dem Haus liegt in idealer Süd-West-Ausrichtung. Die Kelleraußentreppe verbessert die Nutzbarkeit der Kellerräume. Das Haus ist umgeben von Büschen, Hecke und Wiese. Die Anliegerstraße ist neu ausgebaut und ist nur wenig befahren.
Es handelt sich um eine 1997 umfangreich sanierte Doppelhaushälfte. Die Gewerke Fassade, Dach, Fenster, Sanitär, Heizung, Elektro, Ausbau Dachgeschoss und teilw. die Türen wurden saniert. Die schöne originale Holztreppe mit Mittelpodesten und dem klassischen Omega-Handlauf wurde liebevoll restauriert. Der Neubezug kann sogar fast ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten erfolgen.
Der Zugang zum ausgebauten Dach-Wohnraum erfolgt hier nicht über eine Spartreppe, sondern über das zentrale Treppenhaus. Historisch befand sich im Vorflur des Dachgeschosses sogar eine kleine Küche. Die Anschlüsse sind noch vorhanden und könnten genutzt werden. So könnte sogar im Dachgeschoss unabhängig gewohnt werden.
Das Haus bietet mit seinen 4 Zimmern, 2 Bädern, der Wohnküche und dem Garten genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Abstellflächen und Hobbybereich sind im Keller und im Garten-Schuppen vorhanden.
Resümee: Ein sehr gut geschnittenes und umfangreich saniertes Haus mit Garten in guter Wohnlage, ideal geeignet für 4 bis 5 Personen.