Doppelhaushälfte in Zscherben, Ringstr. 35

Details

Kaufpreis
verkauft 04/2010
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Besonderheiten
sehr ruhige Lage, Garage mit Schuppen + zusätzl. PKW-Stellplatz, Bad mit Wanne und Dusche + zusätzl. Gäste-WC, in allen Räumen hochwertige Fliestapete
Objekt-Nummer
H-10-02
Stadt
Teutschenthal OT Zscherben
PLZ
06179
Straße
Ringstraße 35
Nutzung
Wohnen
Grundstücksgröße
250 m² Grundstück + 10 m² Pachtland
Erschließung
über Anliegerstraße
Medien
Trinkwasser, Abwasser, Gas, Elektro
Zustand
sehr gut, keine Sanierungsarbeiten
Lage
sehr ruhige Lage unweit der Dölauer Heide und des Heidesee
Bewuchs
Nadelbäume, Rasen, Beete
Baujahr
1998
Räume
Wohnen, Küche, Essdiele, Schlafen, 2x Kind, Studio, Bad, Gäste-WC, Abstellen
Wohnfläche
148,00 m²
Immobilientyp
Doppelhaushälfte
Keller
NEIN
PKW-Stellplatz
Garage + Stellplatz in der Zufahrt
Bezug
nach Vereinbarung

Beschreibung

Das 1998 neu errichtete Wohnhaus befindet sich in sehr guter, ruhiger Wohnlage nur wenige Kilometer westlich von Halle (Saale), in der Gemeinde Teutschenthal, Ortsteil Zscherben, hier Ringstr. 35.

Das Grundstück liegt in einem neu entstandenen Wohngebiet. Die Rasenfläche hinter dem Haus lädt zur Erholung und zum Spielen ein. In der Nachbarschaft befinden sich weitere neu gebaute Wohnhäuser mit gepflegten Gärten. Die nahe gelegene Dölauer Heide sowie mehrere kleine Seen ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten.

Die Grundschule, Kindertagesstätte, Ärzte, Lebensmittel, Bäcker sowie Kinderspielplatz sind in der Wohnsiedlung vorhanden. Die Sekundarschule befindet sich in Teutschenthal und das Gymnasium kann in Wettin oder in Halle besucht werden. Die Innenstadt von Halle ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der Stadtbus und die Regionalbahn Halle-Nordhausen ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Stadt Halle. Die in der Nähe gelegene Bundesstraße B 80 und die Autobahn A 143 vervollständigen die gute Infrastruktur.

Neben der Doppelhaushälfte befindet sich eine Garage mit einem Abstellschuppen für Fahrräder und Gartengeräte. In der Zufahrt ist ein weiterer PKW-Stellplatz vorhanden. Hinter dem Haus liegt der Erholungsgarten mit Wiese, Sträuchern und wenigen Bäumen. Vor dem Haus ist ein kleiner Vorgarten mit  Sträuchern und Blumen angelegt. Der Eingangsbereich ist mit hochwertigen Fliesen versehen.

Sanierungen im Haus sind nicht notwendig, gegebenenfalls sollten die Fußbodenbeläge teilweise erneuert werden. 

Resümee: Ein schönes großzügiges Haus in Topzustand mit Erholungsgarten in sehr ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die Stadt Halle.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Klaus Neunübel
Telefon: (0345) 684 684 0

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