Einfamilienhaus: Friedeburg
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 09/2014
- Käuferprovision
- 3.500,- € inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- neue Ölheizung, sanierte Bäder, neue E-Technik und teilweise erneuerte Fenster
- Objekt-Nummer
- H-12-21
- Stadtteil
- Friedeburg
- Stadt
- Gerbstedt
- PLZ
- 06347
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- optional kann das Nachbargrundstück Alte Mühle 8 zu einem günstigen Preis mit erworben werden
- Grundstücksgröße
- 250,00 m²
- Medien
- Trink- und Abwasser, Strom, Telefon Ölheizung
- Zustand
- teilsaniert
- Lage
- NSG Unteres Saaletal
- Bewuchs
- Sträucher und Beete im Vorgarten
- Baujahr
- 1900
- Räume
- UG: Heizung, Öllager, 2x Abstellen, HWR, Duschbad und Flur; OG: Wohnen, Küche Duschbad und Flur; Einliegerwohnung mit Wohnen, Küche und Duschbad; DG: Schlafen, Duschbad, Flur und Abstellboden
- Wohnfläche
- 106,00 m²
- Immobilientyp
- Haus mit Einliegerwohnung
- Abstellen
- im Untergeschoss
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- auf dem Grundstück
- Zufahrt
- über Straße
- Bezug
- sofort
Beschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Friedeburg in zentraler ruhiger Ortslage im schön gelegenen Saaletal, hier Alte Mühle 9. Friedeburg ist ca. 22 km von Halle (Saale) entfernt. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit dem Linienbus gegeben. Der Autobahnanschluss Könnern (A 14) ist ca. 8 km entfernt. Eine Kindereinrichtung und ein kleiner Tante-Emma-Laden sind im Ort vorhanden. Die Sekundarschule und das Gymnasium befinden sich in Hettstedt, die Grundschule in Heiligenthal.
Das 2,5-geschossige Haus in Bruchstein-/Schlackebauweise wurde ca. 1900 errichtet. Im Untergeschoss befinden sich die Ölheizung und das Öllager. Wir empfehlen die anderen Räume im UG als Abstell- und als Hauswirtschaftsraum zu verwenden. Das Haus ist in einem teilweise sanierten Zustand. Erneuert wurden bereits die Ölheizung, die Duschbäder, die Elektroinstallation, die Innentreppe und in der Mietwohnung die Fenster.
Das Grundstück ist mit den Medien Trinkwasser, Abwasser, Elektro und Telefon erschlossen. Auf dem Grundstück kann eine Terrasse mit angrenzender Rasenfläche entstehen. Weiterhin kann auch eine Teilfläche als PKW-Stellplatz genutzt werden.
Ein Standort mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Durch Eigenleistungen beim Innenausbau besteht die Möglichkeit, den Investitionsumfang bei der Sanierung spürbar zu minimieren.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in zentraler Ortslage im schönen Saaletal.