Einfamilienhaus: Teutschenthal, Wilhelm-Busch-Str. 25

Details

Kaufpreis
verkauft 12/2011
Käuferprovision
5,95 % inkl. Mwst.
Besonderheiten
sehr ruhige Lage, bezugsfertig, gehobene Ausstattung u.a. Kamin, Dielung im EG, Echtholztüren, Glas-Halbrunddusche und Eckwanne..., Doppelcaport mit angebautem Schuppen, Zisterne, liebevoll angelegter Garten mit großer Terasse und Holz-Gartenhaus, elektrisches Gartentor
Objekt-Nummer
H-11-17
Stadt
Teutschenthal
PLZ
06179
Straße
Wilhelm-Busch-Straße
Hausnummer
25
Nutzung
Wohnen
Grundstücksgröße
623,00 m²
Medien
Trinkwasser, Abwasser, Gas, Elktro und Telefon
Zustand
bezugsfertig
Zufahrt
über Anliegerstraße
Bewuchs
Nadelbäume und Büsche
Baujahr
2002
Räume
EG mit: Wohnküche, Gästezimmer, Gäste-WC, HWR/HAR, Windfang und Diele; DG mit: Schlafen, 2x Kind, Bad und Flur; Spitzboden mit Abstellfläche
Wohnfläche
115,00 m²
Immobilientyp
Massives Einfamilenhaus
Keller
NEIN
Nebengelass
Carport mit Schuppen und Gartenhaus
PKW-Stellplatz
Doppel-Carport + 2 Stellplätze
Zufahrt
über mit Natursteinen befestigte Zufahrt
Bezug
Frühjahr 2012

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in sehr guter, ruhiger Wohnlage nur wenige Kilometer westlich von Halle (Saale), in der Gemeinde Teutschenthal, hier Wilhelm-Busch-Straße 25.

Das Haus wurde in einem neu entstandenen Wohngebiet in Ortsrandlage im Jahr 2002 erbaut.

Das geschmackvoll eingerichtete Wohnhaus bietet Platz für eine Familie mit bis zu 2 Kindern. Es verfügt über eine gehobene Ausstattung. So wurde in dem großzügigen Wohn-/Essbereich ein Kamin eingebaut. Der Fußboden dort und im Flur ist mit Holzdielen ausgelegt. Das  Badezimmer wurde mit einer Halbrunddusche aus Glas und einer Eckwanne ausgestattet. Weiterhin fallen die aus Holz gefertigten Innentüren und die Treppe besonders auf. Das für Gäste/Arbeiten eingerichtete Zimmer neben dem Wohn-/Essbereich kann auch als Küche genutzt werden. Alle notwendigen Anschlüsse sind dort bereits vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport mit einem geschlossenen Anbau. Der mit Naturstein gepflasterte Zufahrtsbereich bietet darüber hinaus noch genügend Platz zum Abstellen von 2 weiteren PKW. Das sich anschließende Holzgerätehaus wird zum Abstellen genutzt. Der liebevoll angelegte Garten vor und hinter dem Haus ist überwiegend mit Nadelholzgewächsen bewachsen. Das Grundstück ist mit Hecken und Lamellenzäunen eingefriedet, so dass die aus Hartholz gefertigte Terrasse nicht einsehbar ist. Der vordere Teil des Grundstücks wird durch eine Sandsteinmauer und einem elektrisch schließbaren Tor begrenzt.

Die Infrastruktur kann man als sehr gut einschätzen. So ist die Autobahn A143 und die Bundesstraße B 80 in wenigen Kilometern erreichbar. Im Ortsteil Bahnhof Teutschenthal kann man die Regionalbahn Halle-Kassel nutzen.

Grund- und Sekundarschule, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind im Ort vorhanden.

Resümee: Ein schönes Haus mit gehobener Ausstattung und einem liebevoll angelegten Erholungsgarten, zum Einzug ohne Restarbeiten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem neu entstandenen Wohngebiet, in sehr ruhiger Lage.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Klaus Neunübel
Telefon: (0345) 684 684 0

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