Einfamilienhaus: Zscherben
Details
- Kaufpreis
- verkauft 03/2012
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- sehr ruhige Wohnlage, hoher Erholungswert (Dölauer Heide und Heidesee unweit entfernt), große Südwest-Terrasse, Süd-Balkon, Korkbelag in allen Wohnräumen, Küchenausstattung im Kaufpreis enthalten
- Objekt-Nummer
- H-09-27
- Stadtteil
- Zscherben
- Stadt
- Teutschenthal
- PLZ
- 06179
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- Abtrennung von Wohnen und Küche, Büro im Keller
- Grundstücksgröße
- 426,00 m²
- Erschließung
- über Anliegerstraße
- Medien
- Gas, Strom, Trinkwasser, Abwasser, Kabelfernsehen und Internet, Regenwasserzisterne
- Zustand
- gut
- Lage
- neu entstandenes Wohngebiet unweit der Dölauer Heide und des Heidesees
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Bewuchs
- Rasen, Sträucher, Bäume
- Baujahr
- 1998
- Räume
- 4 Zimmer + Wohnen mit offener Küche, Bad und WC
- Wohnfläche
- 134,00 m²
- Immobilientyp
- Einfamilienhaus
- Abstellen
- im Keller und Spitzboden
- Keller
- Ja
- PKW-Stellplatz
- Carport mit zusätzlichem Stellplatz
- Bezug
- kurzfristig möglich
Beschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter, ruhiger Wohnlage nur wenige Kilometer westlich von Halle (Saale), in der Gemeinde Teutschenthal, Ortsteil Zscherben, hier Perlenweg 26.
Das Grundstück mit der großen Südwest-Terrasse liegt in einem neu entstandenen Wohngebiet. Die Rasenfläche hinter dem Haus lädt zur Erholung und zum Spielen ein. In der Nachbarschaft befinden sich weitere neu gebaute Wohnhäuser mit gepflegten Gärten. Die nahe gelegene Dölauer Heide sowie mehrere kleine Seen ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten.
Die Grundschule, Kindertagesstätte, Ärzte, Lebensmittel, Bäcker sowie Kinderspielplatz sind in der Wohnsiedlung vorhanden. Die Sekundarschule befindet sich in Teutschenthal und das Gymnasium kann in Wettin oder in Halle besucht werden. Die Innenstadt von Halle ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der Stadtbus und die Regionalbahn Halle-Nordhausen ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Stadt Halle. Die in der Nähe gelegene Bundesstraße B 80 und die Autobahn A 143 vervollständigen die gute Infrastruktur.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport. In der Zufahrt ist ein weiterer PKW-Stellplatz vorhanden. Hinter dem mit wilden Wein bewachsenen Haus liegt der Erholungsgarten mit Wiese, Sträuchern und wenigen Bäumen. Vor dem Haus ist ein großzügiger Vorgarten mit Rasen, Sträuchern und Blumen angelegt.
1998 wurde das Haus mit einem Vollkeller neu errichtet. An den großzügigen Wohnraum schließt sich eine offene Küche mit modernen Einbaumöbeln an. Optional ist die Trennung von Wohnen und Küche möglich. Der Keller, der auch über eine Außentreppe zu erreichen ist, kann zusätzlich für Hobby und Büro genutzt werden. Die wenigen Restarbeiten beschränken sich auf Malern/Tapezieren und eventueller Erneuerung der Fußbodenbeläge.
Resümee: Ein schönes großzügiges Haus mit Erholungsgarten in sehr ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die Stadt Halle.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage mit großem Erholungswert, unweit der Dölauer Heide und des Heidesee.