Halle-Dölau: Doppelhaushälfte nahe der Dölauer Heide
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 05/2018
- Käuferprovision
- 5,950 %
- Besonderheiten
- Neubau 1997, Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Einbaumöbel im Arbeitszimmer, Gäste-WC, große Garage mit Abstellen
- Objekt-Nummer
- H-18-04
- Stadt
- Halle-Dölau
- PLZ
- 06120
- Nutzung
- Wohnen
- Grundstücksgröße
- 414,00 m²
- Energieausweis-Art
- Energieverbrauchsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- B
- Energieverbrauch
- 72.8 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Erdgas
- Baujahr
- 1997
- Räume
- Wohnen/Essen, Küche, Schlafen, 2x Kind, Arbeiten, Bad, Gäste-WC, HWR, Heizung, Flur
- Wohnfläche
- 129,00 m²
- Immobilientyp
- Doppelhaushälfte
- Keller
- NEIN
- Bezug
- freigezogen
Beschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt sehr ruhig in einer neu entstandenen Wohnsiedlung in nordwestlicher Stadtrandlage von Halle (Saale), im Stadtteil Dölau.
Hinter dem Haus befindet sich der schön angelegte Garten mit einer Terrasse und einer Sitzgruppe. Neben dem Haus schließt sich eine große Grünfläche an, die nicht bebaubar ist. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit separatem Abstellbereich.
Die massive Doppelhaushälfte wurde 1997 errichtet. Erneuert wurden bereits die Heizung und der Bodenbelag im Wohnzimmer (Fliesen) mit integrierter Fußbodenheizung. Weiterhin wurde die Außenfassade neu gestrichen und das Garagendach saniert. Die Wand- und teilweise die Bodenbeläge und gegebenenfalls die Sanitärausstattung sind erneuerungsbedürftig.
Die Immobilie bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Besonders zu erwähnen ist, dass das Haus über ein möbliertes Arbeitszimmer und ein Gäste-WC verfügt.
Das Haus ist bereits freigezogen.
Die Infrastruktur kann als recht gut bezeichnet werden. In der Nähe befinden sich der Stadtbus, Grundschule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke.
Resümee: Ein ruhig gelegenes Wohnhaus mit schönem Garten unweit der Dölauer Heide.
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in nordwestlicher Stadtrandlage von Halle (Saale) in einem neu entstandenen Baugebiet zwischen Salzmünder Straße und Neuragoczystraße.