Wettin-Löbejün OT Nauendorf: Einfamilienhaus mit 1.911 qm großem Grundstück
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 12/2018
- Käuferprovision
- 5,950 %
- Besonderheiten
- 1911 m² großes Grundstück, Doppelgarage, 5x Carport, Pool, Brunnen
- Objekt-Nummer
- H-18-02
- Stadt
- Wettin-Löbejün-Nauendorf
- PLZ
- 06193
- Nutzung
- Wohnen
- Grundstücksgröße
- 1.911,00 m²
- Energieausweis-Art
- Energieverbrauchsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- D
- Energieverbrauch
- 111.39 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Heizöl
- Räume
- Erdgeschoss mit Hobbyraum, Bad, HWR, Abstellen, Heizung, Öllager, Werkstatt, Windfang, Diele, Flur; Obergeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Schlafen, 2x Kind, Duschbad, Diele, Flur
- Wohnfläche
- 153,00 m²
- Immobilientyp
- Einfamilienhaus
- Keller
- NEIN
- Nebengelass
- abrissreifes Nebengebäude
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Bezug
- Haus ist freigezogen
Beschreibung
Das 1983 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger ländlicher Wohnlage in Nauendorf, hier Chausseestraße 4. Die Landschaft zwischen dem Petersberg und dem Landschaftsschutzgebiet Unteres Saaletal ist geprägt durch überwiegend landwirtschaftlich genutzte Flächen.
Das Haus wurde ab 2000 in größeren Teilen saniert, weitere Sanierungen sind notwendig. Es verfügt über 5 Wohnräume, 2 Bäder und Abstellmöglichkeiten sowie eine Werkstatt im Untergeschoss.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich weiterhin 4 Carports, eine Doppelgarage sowie weitere Stellflächen für PKW´s. Ein Freisitz und ein Swimmingpool dienen der Erholung.
Im östlichen Teil befinden sich weitere Gebäude, die abrissreif sind.
Die Stadt Halle kann man schnell mit dem PKW oder dem Bus über die B 6 erreichen. Die Autobahn
A 14 und die Bundesstraße B 6 sind nur unweit entfernt. Eine Grundschule ist im Ort vorhanden, Sekundarschule sowie das Gymnasium sind in Wettin ansässig. Einkaufsmöglichkeiten sind begrenzt im Ort vorhanden, weitere in Wettin oder Löbejün.
Resümee: Ein teilsaniertes Haus mit sehr großem Grundstück in Ortsrandlage.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Nauendorf. Der Standort ist gut über die Bundesstraße B6, die Autobahn A14 oder mit der Eisenbahn zu erreichen.