Wettin-Löbejün OT Nauendorf: Einfamilienhaus mit 1.911 qm großem Grundstück

Details

Kaufpreis
verkauft in 12/2018
Käuferprovision
5,950 %
Besonderheiten
1911 m² großes Grundstück, Doppelgarage, 5x Carport, Pool, Brunnen
Objekt-Nummer
H-18-02
Stadt
Wettin-Löbejün-Nauendorf
PLZ
06193
Straße
Chausseeweg 4
Hausnummer
4
Nutzung
Wohnen
Grundstücksgröße
1.911,00 m²
Energieausweis-Art
Energieverbrauchs- ausweis
Energie-Effizienzklasse
D
Energieverbrauch
111.39 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Heizöl
Räume
Erdgeschoss mit Hobbyraum, Bad, HWR, Abstellen, Heizung, Öllager, Werkstatt, Windfang, Diele, Flur; Obergeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Schlafen, 2x Kind, Duschbad, Diele, Flur
Wohnfläche
153,00 m²
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Keller
NEIN
Nebengelass
abrissreifes Nebengebäude
Zufahrt
über Anliegerstraße
Bezug
Haus ist freigezogen

Beschreibung

Das 1983 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger ländlicher Wohnlage in Nauendorf, hier Chausseestraße 4. Die Landschaft zwischen dem Petersberg und dem Landschaftsschutzgebiet Unteres Saaletal ist geprägt durch überwiegend landwirtschaftlich genutzte Flächen.

Das Haus wurde ab 2000 in größeren Teilen saniert, weitere Sanierungen sind notwendig. Es verfügt über 5 Wohnräume, 2 Bäder und Abstellmöglichkeiten sowie eine Werkstatt im Untergeschoss.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich weiterhin 4 Carports, eine Doppelgarage sowie weitere Stellflächen für PKW´s. Ein Freisitz und ein Swimmingpool dienen der Erholung.
Im östlichen Teil befinden sich weitere Gebäude, die abrissreif sind.

Die Stadt Halle kann man schnell mit dem PKW oder dem Bus über die B 6 erreichen. Die Autobahn
A 14 und die Bundesstraße B 6 sind nur unweit entfernt. Eine Grundschule ist im Ort vorhanden, Sekundarschule sowie das Gymnasium sind in Wettin ansässig. Einkaufsmöglichkeiten sind begrenzt im Ort vorhanden, weitere in Wettin oder Löbejün.

Resümee: Ein teilsaniertes Haus mit sehr großem Grundstück in Ortsrandlage.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Nauendorf. Der Standort ist gut über die Bundesstraße B6, die Autobahn A14 oder mit der Eisenbahn zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Klaus Neunübel
Telefon: (0345) 684 684 0

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