Modernes Holzhaus mit viel Glas in Landsberg, Kiefernweg 2

Details

Kaufpreis
verkauft in 01/2015
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Besonderheiten
Wohnen in sehr ruhiger Ortsrandlage, gepflegter Garten, 2 Süd-Terrassen, sehr hell - da viele Fenster, 3 PKW-Stellplätze, neuer Schornstein + Kaminofen, Holzgartenhaus und Fahrradschuppen, sofortige Übergabe möglich
Objekt-Nummer
H-09-17
Stadtteil
Reinsdorf
Stadt
Landsberg
PLZ
06188
Straße
Kiefernweg
Hausnummer
2
Nutzung
Wohnen
Optionen
geeignet bis 5 Personen
Grundstücksgröße
537,00 m²
Erschließung
neu gebaute Anliegerstraße
Vermessung
bereits neu vermessen
Bebauung
Einfamilienhaus in Holz-Rahmenbauweise mit äußerer Holzverschalung mit neuem Anstrich
Medien
Gas, Strom, Trinkwasser, Tel., Abwassergrube mit Überlauf in den Kanal (der Kanalanschluss ist geplant), TV-SAT-Anlage
Zustand
erforderliche Renovierung
Bewuchs
Wiese, ein Baum, Büsche
Energieausweis-Art
Energieverbrauchs- ausweis
Energie-Effizienzklasse
C
Energieverbrauch
98,60 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1998
Räume
EG: Schlafen, Wohnen, Wohn-Küche, WC, Windfang, Abstellen, 2 Terrassen; DG: 3x Kind, Bad, Flur und Süd-Balkon
Wohnfläche
125,00 m²
Immobilientyp
Holzrahmenbauweise, errichtet als Niedrigenergiehaus
Keller
NEIN
Nebengelass
Holzschuppen, Fahrradschuppen
PKW-Stellplatz
Stellplatz vor und neben dem Haus
Bezug
kurzfristig möglich

Beschreibung

Das 1998 neu gebaute Einfamilienhaus liegt am südöstlichen Ortsrand der Stadt Landsberg, hier im Ortsteil Reinsdorf. Am Rand von Feldern ist das Haus sehr ruhig gelegen. Bis Halle (Saale) sind es nur ca. 15 km und bis Leipzig ca. 25 km.

Um das Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit einer großen Wiese. Zwei Terrassen liegen nicht einsehbar hinter dem Haus, hier in idealer Südlage mit Blick auf die Felder. Benachbart sind ebenfalls neu gebaute Einfamilienhäuser. Die Anliegerstraße ist sehr ruhig und lädt sogar die Kinder zum Spielen ein. Das neue Garten-Holzhaus dient als Partyraum und Kellerersatz.

Der neue Farbanstrich lässt das Haus in einem leuchtenden Schweden-Rot erstrahlen. Gemütlich wird es nicht nur im Sommer auf den beiden Süd-Terrassen, nein auch im Winter wird es am neuen Kaminofen zusätzlich schön warm.

Es handelt sich um ein ökologisch gebautes Holzhaus mit äußerer Holzverschalung. Zwar hat das Haus keinen Keller, jedoch dienen zwei Räume im Haus und das Garten-Holzhaus zum Abstellen.

Resümee: Ein großes modernes und fast neues Haus in sehr ruhiger Randlage von Landsberg. Hier wohnen Sie wirklich wie im Urlaub...

Lagebeschreibung

Das Haus liegt sehr ruhig am Rand von Feldern gelegen, in südlicher Ortsrandlage von Landsberg, hier Ortsteil Reinsdorf. Benachbart sind neu gebaute Einfamilienhäuser mit ihren Grundstücken.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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