RMH: Halle-Trotha, Kopernikusstr. 55

Details

Kaufpreis
verkauft 12/2009
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Besonderheiten
Sehr ruhiger Garten in idealer sonniger Westlage, gut erhaltene originale Dielung, wirklich gute Bausubstanz
Objekt-Nummer
H-09-04
Stadt
Halle-Trotha
PLZ
06118
Straße
Kopernikusstraße 55
Nutzung
Wohnen
Optionen
Inbetriebnahme des alten Belüftungsheizsystems mit originalen Kachelofenelementen
Grundstücksgröße
161 m² Grundstück
Erschließung
mit allen Medien erschlossen
Zustand
saniert wurden Fassade, Dacheindeckung und Heizung
Lage
sehr gute Wohnlage im Norden von Halle (Saale)
Bewuchs
kleine Obstbäume und Blumenbeete
Baujahr
1938/39
Räume
4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellen und Flur
Wohnfläche
78,00 m²
Immobilientyp
Reihen-Mittelhaus
Keller
NEIN
Nebengelass
massiver Geräteschuppen
Bezug
Verkauf sofort und Übergabe kurzfristig

Beschreibung

Das Reihenhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage im Norden von Halle (Saale) im Ortsteil Trotha.

Straßenbahn und S-Bahn sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte usw. sind in der Nähe vorhanden.

Zum Haus gehört ein kleiner, ruhig gelegener Garten mit nicht einsehbarer Terrasse und massivem Geräteschuppen am Ende des Grundstücks. Der Garten ist ideal nach Südwest ausgerichtet. Vor dem Haus ist ein kleiner Vorgarten angelegt.

Es handelt sich um ein 2,5 geschossiges Reihen-Mittelhaus in Massivbauweise (bis 43 cm starke Wände) mit Keller. Erneuert wurden bereits die Fassade, die Dacheindeckung - hier Bieberschwänze inkl. Schornsteinkopf und die Gas-Heizung. Alle Innengewerke und die Fenster sind sanierungsbedürftig.

Resümee: Ein kleines, feines Haus mit Ausbaureserve im Dach und Gartengrundstück in guter Stadtlage von Halle. Nach einer weiteren Teilsanierung sicher eine Perle.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Klaus Neunübel
Telefon: (0345) 684 684 0

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