Schollehaus in Halle
Details
- Kaufpreis
- verkauft 04/2010
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- ruhige innerstädtische Lage, Kelleraußentreppe
- Objekt-Nummer
- H-09-31
- Stadt
- Halle
- PLZ
- 06128
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- Ausbau Dachgeschoss zum Studio, dann ca. 93 qm Wfl., Badvergrößerung im Keller
- Grundstücksgröße
- 190 qm
- Erschließung
- ortsüblich erschlossen
- Medien
- alle Medien liegen an
- Zustand
- teilsaniert
- Lage
- verkehrsgünstige Ortslage
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Bewuchs
- Sträucher und Blumenbeete
- Baujahr
- 1930
- Räume
- 3 Zimmer, Küche, Duschbad, WC, 2x Flur
- Wohnfläche
- 82,00 m²
- Immobilientyp
- Schollehaus, Reihenmittelhaus
- Abstellen
- im Dachgeschoss und Keller
- Keller
- NEIN
- Nebengelass
- alter Schuppen im Garten
- PKW-Stellplatz
- auf dem Grundstück vor dem Haus
- Bezug
- ab sofort
Beschreibung
Das Schollehaus befindet sich in sehr guter, ruhiger Wohnlage im Süden von Halle (Saale), hier "Kollenbeyer Weg 14". Der Standort ist lediglich durch Anliegerverkehr geprägt. Neben den Annehmlichkeiten innerstädtischen Wohnens kann man im nahegelegenen Pestalozzipark auch Ruhe und Entspannung finden.
Das Gartengrundstück hinter dem Haus ist nach Osten ausgerichtet. Von der Straße bzw. aus dem öffentlichen Bereich ist keine Einsicht möglich. Angrenzend befinden sich die benachbarten, gepflegten Gärten, die insgesamt ein großes grünes Areal bilden.
Wichtig zu erwähnen ist, dass vor dem Haus neben dem begrünten Vorgarten auch ein PKW-Stellplatz vorhanden ist.
Straßenbahn, Schule, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.
Das 2,5 geschossige Reihenhaus wurde 1930 in Massivbauweise mit Keller errichtet. Erneuert wurden bereits Fassade, Dach + Dämmung, der Schornsteinkopf, Fenster inkl. Rollläden, Haustür und die Gasheizung. Das Dachgeschoss ist geeignet zum Ausbau eines Studios. 2 Dachfenster sind bereits vorhanden. In den Garten gelangt man über eine Kelleraußentreppe. Der Keller ist teilweise tiefer gelegt. In diesem Teil befinden sich ein Duschbad und ein HWR.
Resümee: Ein schönes kompaktes Haus mit Garten in sehr ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Restarbeiten sind überschaubar.