Schollehaus in Halle, Kollenbeyer Weg 14

Details

Kaufpreis
verkauft 04/2010
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Besonderheiten
ruhige innerstädtische Lage, Kelleraußentreppe
Objekt-Nummer
H-09-31
Stadt
Halle
PLZ
06128
Straße
Kollenbeyer Weg 14
Nutzung
Wohnen
Optionen
Ausbau Dachgeschoss zum Studio, dann ca. 93 qm Wfl., Badvergrößerung im Keller
Grundstücksgröße
190 qm
Erschließung
ortsüblich erschlossen
Medien
alle Medien liegen an
Zustand
teilsaniert
Lage
verkehrsgünstige Ortslage
Zufahrt
über Anliegerstraße
Bewuchs
Sträucher und Blumenbeete
Baujahr
1930
Räume
3 Zimmer, Küche, Duschbad, WC, 2x Flur
Wohnfläche
82,00 m²
Immobilientyp
Schollehaus, Reihenmittelhaus
Keller
NEIN
Nebengelass
alter Schuppen im Garten
PKW-Stellplatz
auf dem Grundstück vor dem Haus
Bezug
ab sofort

Beschreibung

Das Schollehaus befindet sich in sehr guter, ruhiger Wohnlage im Süden von Halle (Saale), hier "Kollenbeyer Weg 14". Der Standort ist lediglich durch Anliegerverkehr geprägt. Neben den Annehmlichkeiten innerstädtischen Wohnens kann man im nahegelegenen Pestalozzipark auch Ruhe und Entspannung finden. 

Das Gartengrundstück hinter dem Haus ist nach Osten ausgerichtet. Von der Straße bzw. aus dem öffentlichen Bereich ist keine Einsicht möglich. Angrenzend befinden sich die benachbarten, gepflegten Gärten, die insgesamt ein großes grünes Areal bilden.

Wichtig zu erwähnen ist, dass vor dem Haus neben dem begrünten Vorgarten auch ein PKW-Stellplatz vorhanden ist. 

Straßenbahn, Schule, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.

Das 2,5 geschossige Reihenhaus wurde 1930 in Massivbauweise mit Keller errichtet. Erneuert wurden bereits Fassade, Dach + Dämmung, der Schornsteinkopf, Fenster inkl. Rollläden, Haustür und die Gasheizung. Das Dachgeschoss ist geeignet zum Ausbau eines Studios. 2 Dachfenster sind bereits vorhanden. In den Garten gelangt man über eine Kelleraußentreppe. Der Keller ist teilweise tiefer gelegt. In diesem Teil befinden sich ein Duschbad und ein HWR.

Resümee: Ein schönes kompaktes Haus mit Garten in sehr ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Restarbeiten sind überschaubar.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Klaus Neunübel
Telefon: (0345) 684 684 0

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