StadtVilla: Halle-Beesen, Malderitzstr. 17 - in historischer Ortslage

Details

Kaufpreis
verkauft in 01/2014
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Besonderheiten
kleines Wohngebiet mit nur 4 Häusern in historischer, sehr ruhiger Ortslage, inkl. Baunebenkosten und Hausanschlüssen, mit 70 qm GF Ausbaureserve im Dachgeschoss
Objekt-Nummer
GH-13-12
Stadtteil
Beesen
Stadt
Halle
PLZ
06132
Straße
Malderitzstr.
Hausnummer
17
Nutzung
Haus-Neubau
Optionen
Umplanung, Eigenleistung
Grundstücksgröße
700,00 m²
Erschließung
alle Versorgungsmedien sind am Haus angeschlossen
Vermessung
die Kosten der Zerlegungsvermessung sind enthalten
Bebauung
die ehemalige Bebauung ist beräumt, der Neubau kann beginnen...
Zustand
geplanter Neubau
Bewuchs
wenige Bäume
Baujahr
2014
Räume
2x Kind, Arbeiten, Schlafen, Küche, Wohnen, Hauswirtschaft, Bad, WC, Diele / Flur
Wohnfläche
120,00 m²
Immobilientyp
StadtVilla als Massivhaus
Keller
NEIN
PKW-Stellplatz
auf dem Grundstück
Zufahrt
über ausgebaute Anliegerstraße
Bezug
in 2014

Beschreibung

Wir bieten den Neubau einer modernen StadtVilla auf einem sehr schönen Baugrundstück in der alten Ortslage von Halle-Beesen an.

Die Besonderheit liegt in der wirklich ruhigen Lage, dem kleinen Standort mit nur 4 Häusern, der guten Infrastruktur und der gesicherten Erschließung. Die alte Bebauung - eine Hofanlage - wurde bereits abgerissen und beräumt.

Es kann auf dem hier angebotenen Grundstück eine Ein- oder Zweifamilienhaus-Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen und Satteldach errichtet werden. Vorschläge haben wir entwickelt.

Das Gelände ist fast eben und liegt wesentlich höher als die nahe Elsteraue. Die alten Bauern wussten warum.

Resümee: Ein Komplettangebot zum fairen Preis mit einer modernen StadtVilla in sehr guter Wohnlage.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich am südlichen Stadtrand von Halle (Saale), hier in der alten Ortslage Beesen. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Bis zur Staßenbahnendhaltestelle in Beesen sind es nur 3 Gehminuten. Supermakt, Baumarkt, Ärztehaus und Schulen + Kita sind alle fußläufig erreichbar. Benachbart sind die historischen Gebäude der alten Ortslage.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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