Teutschenthal: Renditeobjekt mit 8,9 %, Balkon u. Terrasse
Details
- Kaufpreis
- verkauft
- Käuferprovision
- 5,950 %
- Besonderheiten
- 9 % Rendite, Wohnung mit Terrasse und Garten, PKW-Carport im Hof, aktuell vermietet, Einzeldenkmal
- Objekt-Nummer
- W-18-06
- Stadt
- Teutschenthal
- PLZ
- 06179
- Nutzung
- Anlageobjekt
- Grundstücksgröße
- 867,00 m²
- Zustand
- aktuell vermietet
- Sanierung
- Vollsanierung in 2000
- Baujahr
- 1900
- Räume
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellen, Flur,
- Wohnfläche
- 169,00 m²
- Immobilientyp
- Eigentumswohnanlage
- Abstellen
- im Keller / Wohnung
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- 2
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
Beschreibung
Die hier zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus. Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße in Teutschenthal, Karl-John-Straße 16. Benachbart sind weitere Mehr- und Einfamilienhäuser.
Derzeit sind die zwei Wohnungen für monatlich 852 EUR KM vermietet. Somit ergibt sich eine Bruttorendite von 8,9 %.
Die helle, gut geschnittene 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine gemütliche Terrasse mit kleinem Gartenanteil, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Die 2,5-Raumwohnung erstreckt sich als Maisonette über das Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnung ist mit einem großen Balkon ausgestattet, begehbar vom Flur und der Küche.
Im Jahr 2000 wurde die Kernsanierung durchgeführt.
Zu jeder Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz im Carport, sowie ein Abstellraum.
Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Teutschenthal. In wenigen Autominuten sind die die B 80 und die A 143, welche Teutschenthal / Halle und Eisleben verbindet, gut zu erreichen. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich im Ort.