Halle (Saale): Renditeobjekt/Zinshaus, Baudenkmal mit 8 Wohnungen

Details

Kaufpreis
Gegen Gebot
Käuferprovision
7,140 %
Besonderheiten
Baudenkmal mit 8 Wohnungen, Balkonanlage, Lage in ruhiger Nebenstraße
Objekt-Nummer
H-21-15
Stadt
Halle-Südl. Innenstadt
PLZ
06110
Nutzung
Anlage
Grundstücksgröße
507,00 m²
Zustand
vermietet
Sanierung
Vollsanierung in 1996
Baujahr
1900
Räume
8 Wohnungen mit je 3 bis 4 Zimmern, Balkone
Wohnfläche
800,00 m²
Immobilientyp
Mehrfamilienhaus
Abstellen
im Kellergeschoss
Keller
Ja

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr schönes Mehrfamilienhaus in Halle (Saale), südliche Innenstadt.
Um 1900 wurde das Gebäude errichtet. Es besitzt 8 gut geschnittene 3- und 4-Raum-Wohnungen. Die Vollsanierung erfolgte in 1996.
Heute handelt es sich um ein Baudenkmal mit einer sehr schönen Straßenansicht. Der grüne Vorgarten und die straßenbegleitenden Bäume sowie der grüne rückwärtige Hof sichern eine gute Wohnqualität zu. PKW-Stellplätze sind nicht auf dem eigenen Grundstück vorhanden, jedoch straßenbegleitend.
Es ist ein mittlerer Ausstattungsgrad mit größtenteils Bad und zusätzlichem WC, einer Balkonanlage, Gas-Zentralheizung, Isolierverglasung usw. vorhanden. Im trocknen Kellergeschoss befinden sich die zugeordneten Abstellräume, Fahrradbereiche und der Heizungsraum.
Der Vermietungsstand beträgt 100 %. Die Eigentümer wünschen einen optimalen Kaufpreis, daher erfolgt der Verkauf gegen Angebot.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in der südlichen Innenstadt von Halle (Saale), hier in einer ruhigen Nebenstraße mit wenig Verkehr. Bis zum Stadtzentrum (Marktplatz) sind es ca. 1,5 km. Die Straßenbahn ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Schule, Kitas, Ärzten… ist vollständig ausgeprägt. Erholungsflächen sind fußläufig erreichbar. Die umgebenden Mehrfamilienhäuser sind mittlerweile vollständig saniert. Die Lage zählt als bevorzugt.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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