Halle-Diemitz: Großes Baugrundstück für Haus-Neubau, bauträgerfrei

Details

Kaufpreis: 474.096,00 €
Käuferprovision: 5,950 %
Besonderheiten: baureifes Grundstück, bauträgerfrei
Objekt-Nummer: G-22-05
Stadt: Halle (Saale)-Diemitz
PLZ: 06116
Straße: Eisenberger Straße 9
Hausnummer: 9
Nutzung: Wohnen
Grundstücksgröße: 1.904,00 m²
Erschließung: äußerlich erschlossen
Bebauung: nach § 34 BauGB
Zustand: verwildert
Zufahrt: über Anliegerstraße
Immobilientyp: Baugrundstücke
Keller: NEIN

Beschreibung

Wir bieten hier zum Verkauf ein großes Baugrundstück für 1 bis 2 Häuser an. Die Bebauung kann bauträgerfrei erfolgen. Denkbar sind sogar 2 Häuser, was dann jedoch mit der Stadt Halle abgestimmt werden sollte.
Benachbart sind vorrangig Ein- und kleine Mehrfamilienhäuser. In der Nähe befindet sich ein ruhiges Gewerbe. Besonders zu erwähnen ist die sehr gute Anbindung an die hallesche Schnellstraße „Europachaussee“ sowie B100 und A14. Bis zum Stadtzentrum sind es nur 5 Autominuten.
Auf dem Grundstück ist aufstehend ein älteres Einfamilienhaus in 2. Baureihe. Dieses ist sanierungswürdig oder der Abriss kann erfolgen. Die erste Baureihe ist grundsätzlich für ein kleines Mehrfamilienhaus oder ein großes Einfamilienhaus geeignet. Auch ein Doppelhaus oder Reihenhaus ist denkbar.
Die äußerliche Erschließung ist gesichert. Die ruhige Anliegerstraße ist historisch ausgebaut.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich im nordöstlichen Stadtgebiet von Halle (Saale), hier in der Ortslage Diemitz. Die Infrastruktur der Stadt ist gut erreichbar. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Kita, Schule usw... Der Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Bis zur Straßenbahn sind es nur wenige Minuten Fußweg. Eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet die neue Schnellstraße „Europachaussee“, die den Nordteil mit dem Süden von Halle (Saale) verbindet. Sehr gut erreichbar sind von hier auch die Schnellstraße B100 und die Autobahn A14 und A9. In nur ca. 20 Autominuten sind Sie am Rand von Leipzig und am Flughafen Leipzig/Halle.